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Raising Cane's - Rio Rancho, NM 2006 Southern Blvd SE 3 181 pi² Commerce de détail Immeuble Rio Rancho, NM 87124 4 522 701 $ CAD (1 421,79 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 2024 construction, corporate guarantee, Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with 14+ years remaining.
- Raising Cane’s recently reported $5.1B in revenue (2024) and $6.56M in average unit sales volume (2024).
- Ideally positioned on the corner of a signalized intersection in a “main and main” retail corridor, seeing 60,000+ vehicles per day.
- Raising Cane’s is one of the fastest-growing QSR chains in the U.S., with over 900 locations nationwide and plans to open 100 new stores coming soon.
- Long-term absolute triple net (NNN) ground lease (zero landlord responsibility), 10% rental increases every 5 years, and options to extend through the
- Oversized lot (1.30 AC) with excellent visibility, multiple points of access, and a double-lane drive-thru.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,181 SF Raising Cane's located at 2006 Southern Blvd in Rio Rancho, NM. This deal includes a long-term Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease (zero landlord responsibility), 10% rental increases every 5 years, and options to extend through the year 2063, providing investors with stable, passive income backed by a nationally recognized brand.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 181 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 522 701 $ CAD
Prix par pi²
1 421,79 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
203 522 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
45 places (14,15 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Raising Cane’s Chicken Fingers
- Hébergement et services alimentaires
- 3 181 pi²
- 63,98 $ CAD
- Déc. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Raising Cane’s Chicken Fingers | Hébergement et services alimentaires | 3 181 pi² | 63,98 $ CAD | Déc. 2039 |
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-011-068-378-334 | Évaluation des bâtiments | 329 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 843 $ CAD | Évaluation totale | 384 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-011-068-378-334
Évaluation du terrain
54 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 361 $ CAD
Évaluation totale
384 203 $ CAD
CONTACTS
-
John Mansour -
Daniel Marquez -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Raising Cane's - Rio Rancho, NM | 2006 Southern Blvd SE
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