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Beaver Saw Mill 200659 US-101 73 475 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Beaver, WA 98305 2 050 845 $ CAD (27,91 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire the former Interfor Mill site in Beaver, WA. This massive 45-acre footprint consists of 4 separate parcels offering unparalleled flexibility for re-development or phased investment. The site features 73,000+ sq ft of versatile industrial structures, including dedicated professional office space and expansive high-bay shop areas. Strategically priced at approximately $17,000 per acre and $10 per sq ft of building space, this is a great value-add play. The standout feature is the WRC (Western Rural Center) zoning, providing nearly unlimited opportunities for re-purposing. This zoning supports a wide array of commercial, light industrial, and tourism-based ventures. Boasting prime Highway 101 frontage for seamless logistics, high-capacity for power, and a location in the heart of the Olympic Peninsula’s resource corridor, this site is a blank slate for your next major project. Secure 4 parcels with endless possibilities. The building is steel frame and open span so almost anything is possible with it.

Exhibit A

Map

Faits sur la propriété

Prix	2 050 845 $ CAD	Aire du bâtiment louable	73 475 pi²
Prix par pi²	27,91 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1990
Type de propriété	Industriel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	44,59 AC
Zonage	WRC - The purpose of the Western Region Rural Center zone is a land use classification intended for areas with a mixture of land uses, including commercial.

Prix	2 050 845 $ CAD
Prix par pi²	27,91 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Taille du lot	44,59 AC
Aire du bâtiment louable	73 475 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1990
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	WRC - The purpose of the Western Region Rural Center zone is a land use classification intended for areas with a mixture of land uses, including commercial.