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Landmark Plaza Shopping Center 2007-2061 N Commercial St 1 300–9 700 pi² d'espace disponible • Harrisonville, MO 64701
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Faits saillants
- High-exposure shopping center at Route 291 and I-49 interchange with 36,415 vehicles per day.
- Recently renovated façade and white-box units allow for rapid tenant build-out.
- Prominent monument signage and strong visibility from two major traffic corridors.
- Multiple spaces available, including endcap and large-format options suited for retail or service users.
- Located near a Walmart Supercenter averaging 193,270 monthly visits and multiple national brands.
- 5,600 SF space includes private loading and direct drive-in door for added accessibility.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 95 210 $ CAD/an 7 934 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 23 802 $ CAD/an 1 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 23 802 $ CAD/an 1 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 22 102 $ CAD/an 1 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2005-2059 N Commercial St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2005-2059 N Commercial St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2005-2059 N Commercial St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2005-2059 N Commercial St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Captain D's
- Restauration rapide
- 503
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 352
- International
- R.P. Lumber
- Autres détaillants
- 122
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 433
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 315
- International
- Sun Rise Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Captain D's | Restauration rapide | 503 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 352 | International |
| R.P. Lumber | Autres détaillants | 122 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 433 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 315 | International |
| Sun Rise Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Landmark Plaza Shopping Center is a high-traffic retail center located in Harrisonville, Missouri, offering multiple leasing opportunities with spaces ranging from 1,300 SF to 5,600 SF. This recently renovated center benefits from a refreshed façade and modernized interiors with white-boxed units, delivering immediate readiness for tenant customization. Spaces include a 1,300 SF endcap and a 5,600 SF unit featuring a private loading drive, drive-in door, and double-door access, appealing to a diverse range of retailers and service operators. Positioned just 0.4 miles from a Walmart Supercenter that ranks in the 98th national percentile for monthly visits, the center also sees strong co-tenancy with brands like Sherwin-Williams, Subway, and Branding Iron BBQ, creating a synergistic retail environment. Visibility from Route 291 and the I-49 interchange ensures consistent traffic exposure, with more than 36,000 vehicles per day along the corridor. Monument signage and pad site opportunities further enhance brand presence. With an average of 81,000 monthly visits to the center and strong proximity drivers such as a proposed 25-acre sports complex and major employers like Ford, Landmark Plaza offers unmatched regional accessibility and steady consumer demand.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Landmark Plaza Shopping Center | 2007-2061 N Commercial St
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