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FAIRMOUNT MULTIFAMILY 2007 Cambridge St 10 Unité Immeuble d’appartements 5 536 553 $ CAD (553 655 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19130

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Faits saillants de l'investissement

HIGH BARRIERS TO ENTRY SUBMARKET
TOP 10 USA MSA—RENT GROWTH
#1 DESTINATION IN WORLD TO VISIT IN 2026—PHILLY

NEW CONSTRUCTION MULTIFAMILY
10 YR TAX ABATEMENT
AMENITY/TRANSIT RICH LOCATION

Résumé de l'annonce

2007 Cambridge presents a turnkey real estate investment opportunity in a leading rental submarket (Fairmount) within a Top-10 USA MSA (Philadelphia, PA) as a fully-leased, newly constructed multifamily property with ten (10) well-appointed apartments. Each 2bd x 2ba residence features a slick and minimalist design package with ample square footage, washer/dryer in-unit, soft wood floors, central air and an abundance of natural light with floor-to-ceiling windows. Canno-designed curb appeal radiates from the curb-to-the-cornice with striking architectural detail — a proper, brick-clad apartment building — built to last. This ±12,800 SF boutique building is sited on a quiet street in the beloved Fairmount neighborhood where extremely high barriers-to-entry exists in terms of apartment building acquisition availability. 10 year tax abatement. Minimal OPEX. Enquire within for financials.

Faits sur la propriété

Prix	5 536 553 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	553 655 $ CAD	Taille du lot	0,04 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	12 800 pi²
Taux de capitalisation	6,17%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	10	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2024
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM1

Prix	5 536 553 $ CAD
Prix par unité	553 655 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,17%
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,04 AC
Taille du bâtiment	12 800 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	2024
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM1