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2007 Eastern Ave SE 3 540 pi² Bureau Immeuble Grand Rapids, MI 49507 587 551 $ CAD (165,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location with 15,000 traffic count
- Office, professional services, or mixed-use redevelopment (subject to approvals).
- Located in a revitalizing corridor with long-term appreciation potential.
- 10 Private offices · 4 Restrooms · 1 Breakroom · 1 Conference room.
- Close to transportation, schools, and downtown Grand Rapids.
- New roof (2023) and three rooftop HVAC units replaced in 2017, 2022, and 2023.
Résumé de l'annonce
High-Visibility Corner Opportunity
First time offered for public sale in over 50 years. As the owner prepares to relocate the business, a rare opportunity is now available to acquire this highly visible corner property at Burton St. and Eastern Ave. Located in a growing Grand Rapids corridor and within a designated Opportunity Zone, this property offers excellent visibility and redevelopment potential. Perfect for office users, investors, or developers looking for income, repositioning, or future development. New roof (2023) and three rooftop HVAC units replaced in 2017, 2022, and 2023. Seller financing available!
First time offered for public sale in over 50 years. As the owner prepares to relocate the business, a rare opportunity is now available to acquire this highly visible corner property at Burton St. and Eastern Ave. Located in a growing Grand Rapids corridor and within a designated Opportunity Zone, this property offers excellent visibility and redevelopment potential. Perfect for office users, investors, or developers looking for income, repositioning, or future development. New roof (2023) and three rooftop HVAC units replaced in 2017, 2022, and 2023. Seller financing available!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
31 104 623 $
|
8 786,62 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
31 104 623 $
|
8 786,62 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 104 623 $ |
| Annuel par pi² | 8 786,62 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 104 623 $ |
| Annuel par pi² | 8 786,62 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
587 551 $ CAD
Prix par pi²
165,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Quartier à zonage commercial
Stationnement
10 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-18-07-227-048 | Évaluation totale | 126 825 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 31 104 623 $ CAD (8 786,62 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-18-07-227-048
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
126 825 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 104 623 $ CAD (8 786,62 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2007 Eastern Ave SE
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