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2007/2007B Freedom Blvd 2007 Freedom Blvd 3 610 pi² Bureau Immeuble Freedom, CA 95019 1 478 914 $ CAD (409,67 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic Counts
- Easy Access to Hwy 1, 152
- Centrally Located
Résumé de l'annonce
2007 & 2007B Freedom Blvd is a versatile mixed-use property located in the heart of Freedom, CA. The front building consists of approximately 2,740 square feet of commercial space and is currently leased through June 2028 to the Volunteer Center of Santa Cruz County, providing stable income. Also included is 2007B, a 572-square-foot, two-bedroom residential unit, along with a detached garage of approximately 500 square feet. Situated on a 0.22-acre parcel, this property offers excellent investment potential. Neighboring properties at 2001/2003 Freedom Blvd and 4B/6 Roache Rd are also available for purchase, presenting a unique opportunity for assemblage and future development. Contact the broker for additional information or to schedule a showing. Please do not disturb occupants
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 610 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
1 478 914 $ CAD
Prix par pi²
409,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
78 425 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 610 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CT - Commercial Thoroughfare
Stationnement
10 places (2,77 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Volunteer Center of Santa Cruz County
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Volunteer Center of Santa Cruz County | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-011-04-000 | Évaluation totale | 261 565 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 140 356 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 121 209 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-011-04-000
Évaluation du terrain
140 356 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
121 209 $ CAD (2025)
Évaluation totale
261 565 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
2007/2007B Freedom Blvd | 2007 Freedom Blvd
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