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2007 Kramer Ln 2 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78758
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FAITS SAILLANTS
- Près du domaine
- 100 % CVC
- À distance de marche du domicile du stade de soccer Q2
- Se rendre facilement à proximité de la station Metrorail
- À pied à des brasseries locales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 450 pi² | Négociable | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 71 820 $ CAD/an 5 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2007 KRAMER LN, AUSTIN, TX 78758
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Widow MMA
- Services
- 1
- -
- Hungry Giant
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 1
- -
- Lime Creek LLC
- Immobilier
- 1
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- Macsax
- Restaurant
- 1
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- Ramen Del Barrio
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Widow MMA | Services | 1 | - |
| Hungry Giant | Services de gestion des déchets et d’assainissement | 1 | - |
| Lime Creek LLC | Immobilier | 1 | - |
| Macsax | Restaurant | 1 | - |
| Ramen Del Barrio | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le triple filet comprend de l'eau et des déchets. Situé à moins d'un mille du nouveau stade de soccer, au cœur du nouveau quartier des brasseries d'Austin, près du Domaine et près du métrorail de la station Kramer. Cet emplacement est excellent pour une entreprise établie qui cherche à tirer parti du plus récent secteur en croissance d'Austin. À la recherche de locataires à long terme pour faire croître leur entreprise dans la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lime Creek Llc
2007 Kramer Ln
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