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North Memorial Plaza 2007 Memorial Pky NW 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35810
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de bureaux à louer
- Conditions négociables avec bail brut modifié et sans CAM
- Idéalement situé près d'autres établissements commerciaux et du centre-ville de Huntsville
- Le bâtiment B offre 3 suites ; I avec 766 PIF, G avec 745 PIF et F avec 760 PIF. L'un est conçu comme un studio de yoga et les deux sont en état de coque.
- Haute visibilité sur le N Memorial Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite H | 766 pi² | Négociable | 37,81 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 28 963 $ CAD/an 2 414 $ CAD/mois | Brut modifié |
2007 Memorial Pky NW - 1er étage - ste Suite H
766 SF for Suite I and leasing for $1750 per month. Negotiable terms and modified gross lease with no CAM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Betty Maes
- Restaurant
- 1
- -
- Blake Brothers Service Corp
- Amélioration du foyer
- 1
- -
- H.c. Blake Art And History Center
- Galerie d'art
- 1
- -
- J & L Auto Sales
- Autres services
- 1
- -
- Kim's Diner
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Lorene's Beauty Salon
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Betty Maes | Restaurant | 1 | - |
| Blake Brothers Service Corp | Amélioration du foyer | 1 | - |
| H.c. Blake Art And History Center | Galerie d'art | 1 | - |
| J & L Auto Sales | Autres services | 1 | - |
| Kim's Diner | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lorene's Beauty Salon | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 766 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 995 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 766 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 40 995 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces de bureaux et de commerces de premier ordre sont disponibles juste au nord de l'avenue Oakwood, offrant une excellente visibilité et un accès facile au centre-ville de Huntsville. Bâtiment A : - jusqu'à 6 000 SF± disponibles (peuvent être loués ensemble ou séparément) -1 Suite ~3 200 SF± | 2 suites ~2 700 PIF ± Tarifs : 3 000 à 4 000 $/mois ou 6 500 $/mois pour l'ensemble de l'espace Accès et stationnement : entrée du couloir central, stationnement en surface à l'avant et à l'arrière Bâtiment B : Suite G (745 SF±) et Suite F (760 SF±) - 1 200 $/mois chacune Suite I (766 SF±, construite comme studio de yoga) - 1 750 $/mois 2 suites en état de coque, 1 prête à être emménagée ? ? Emplacement très fréquenté entouré de résidences et de commerces de détail. Bail brut modifié, AUCUN frais de CAM. Modalités flexibles disponibles. Appelez dès aujourd'hui pour une visite !
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Memorial Plaza | 2007 Memorial Pky NW
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