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2007 W Alabama St 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77098
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Faits saillants
- Demographics (ZIP 77098) The area has 15,414 residents with a median age of 36, an average household income of $161,792, and a median of $115,867.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 866 pi² | 10’ - 28’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Demographics (ZIP 77098) The area has 15,414 residents with a median age of 36, an average household income of $161,792, and a median of $115,867. Remarkably, 98.67% of the workforce is white-collar, and 16.94% are entrepreneurs — an unusually high business-owner concentration. Income Breakdown Residents aged 25–44 earn a median of $103,750, while the 45–64 cohort earns $139,736. The area also skews heavily toward renters (67.76%) and single-adult households, which drives strong consumer spending on dining, services, and lifestyle retail. Real Estate & Retail Market Houston's retail vacancy sits at just 5.7%. Montrose carries lifestyle-driven premiums above that average, with demand from both local entrepreneurs and national brands remaining strong. The Food Scene Montrose is home to nationally acclaimed dining — including a Michelin-starred restaurant (March), James Beard Award winners like Hugo's, and breakout concepts like ChòpnBlok — meaning your tenants are competing in (and benefiting from) one of Houston's most vibrant restaurant ecosystems. Traffic W. Alabama is a major east-west arterial between the Galleria and the Medical Center. The top three commute modes in 77098 are car, bicycle, and walking — giving the corridor strong multi-modal foot traffic that peaks at lunch and again during evening dining hours, with weekends being the highest-traffic period overall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 28’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Heavenly Nail Spa
- Services
- -
- -
- Hsu, Hsing-Shih
- Services
- 1
- -
- Mr Klean Washateria
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Heavenly Nail Spa | Services | - | - |
| Hsu, Hsing-Shih | Services | 1 | - |
| Mr Klean Washateria | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 866 pi² | Superficie commerciale brute | 5 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 120 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Demographics (ZIP 77098) The area has 15,414 residents with a median age of 36, an average household income of $161,792, and a median of $115,867. Remarkably, 98.67% of the workforce is white-collar, and 16.94% are entrepreneurs — an unusually high business-owner concentration. Income Breakdown Residents aged 25–44 earn a median of $103,750, while the 45–64 cohort earns $139,736. The area also skews heavily toward renters (67.76%) and single-adult households, which drives strong consumer spending on dining, services, and lifestyle retail. Real Estate & Retail Market Houston's retail vacancy sits at just 5.7%. Montrose carries lifestyle-driven premiums above that average, with demand from both local entrepreneurs and national brands remaining strong. The Food Scene Montrose is home to nationally acclaimed dining — including a Michelin-starred restaurant (March), James Beard Award winners like Hugo's, and breakout concepts like ChòpnBlok — meaning your tenants are competing in (and benefiting from) one of Houston's most vibrant restaurant ecosystems. Traffic W. Alabama is a major east-west arterial between the Galleria and the Medical Center. The top three commute modes in 77098 are car, bicycle, and walking — giving the corridor strong multi-modal foot traffic that peaks at lunch and again during evening dining hours, with weekends being the highest-traffic period overall.
- Enseigne sur pylône
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2007 W Alabama St
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