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21.6k SF Multi-Tenant Industrial | Tampa MSA 2007 Wood Ct 21 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Plant City, FL 33563 5 944 666 $ CAD (275,22 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Light Industrial (PD) Zoning
- 20' Clear Height
- Public utilities
- 5 units
- 3 Phase 200 Amps
- Mezzanine and second story office buildout
Résumé de l'annonce
Located 2 ± miles from Interstate 4, this 21,600 SF multi-tenant industrial building is 83% occupied, offering in-place income with a clear path to owner-user occupancy.
Staggered lease expirations allow a buyer to grow into the building over time. With one existing vacancy (3,600 SF) and additional suites rolling through 2026, an owner-user can control up to 10,800 ± SF (50%) by year-end 2026 while maintaining income from remaining tenants.
Ideal for an owner-user seeking to establish a long-term footprint while offsetting occupancy costs through existing income. The staggered lease profile also provides mark-to-market upside through phased rollover at current market rents.
Location Description
Located within the Woodside Airport Industrial Park in Plant City, Florida, this site benefits from proximity to aviation facilities and regional industrial infrastructure.
Price / SF $200.00
Staggered lease expirations allow a buyer to grow into the building over time. With one existing vacancy (3,600 SF) and additional suites rolling through 2026, an owner-user can control up to 10,800 ± SF (50%) by year-end 2026 while maintaining income from remaining tenants.
Ideal for an owner-user seeking to establish a long-term footprint while offsetting occupancy costs through existing income. The staggered lease profile also provides mark-to-market upside through phased rollover at current market rents.
Location Description
Located within the Woodside Airport Industrial Park in Plant City, Florida, this site benefits from proximity to aviation facilities and regional industrial infrastructure.
Price / SF $200.00
Faits sur la propriété
| Prix | 5 944 666 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 275,22 $ CAD | Taille du lot | 2,42 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 21 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1998/2011 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Zonage | PD - Aéroports industriels | ||
| Prix | 5 944 666 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2011 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Zonage | PD - Aéroports industriels |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P-31-28-22-58X-000000-00013.0 | Évaluation des bâtiments | 1 936 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 $ CAD | Évaluation totale | 1 936 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P-31-28-22-58X-000000-00013.0
Évaluation du terrain
136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 936 508 $ CAD
Évaluation totale
1 936 644 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
21.6k SF Multi-Tenant Industrial | Tampa MSA | 2007 Wood Ct
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