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The Learning Experience | Grand Prairie, TX 2008 S Forum Dr 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Prairie, TX 75052 8 678 985 $ CAD (867,90 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction The Learning Experience
- 10% Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Option Periods
- The Subject Property is Poised for Immediate Success Through Strategic Real Estate
- New 16-Year Lease
- Internet-Resistant Investment that is Poised for Long-Term Success
- Ideally Located Just North of Interstate 20 (199,000 CPD); Allows Families in Neighboring Communities to Utilize the Subject Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New Construction; 16-Year Lease | Adjacent to 56-Acre High-End Master Planned Community | Dallas-Fort Worth MSA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 678 985 $ CAD
Prix par pi²
867,90 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
620 518 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
Z313
Façade
392’ sur Forum Drive
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
The Learning Experience | Grand Prairie, TX | 2008 S Forum Dr
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