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The Learning Experience | Grand Prairie, TX 2008 S Forum Dr 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Prairie, TX 75052 8 742 051 $ CAD (874,21 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Grand Prairie 2008 S Forum Dr, Grand Prairie, TX 75052

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New Construction The Learning Experience
  • 10% Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Option Periods
  • The Subject Property is Poised for Immediate Success Through Strategic Real Estate
  • New 16-Year Lease
  • Internet-Resistant Investment that is Poised for Long-Term Success
  • Ideally Located Just North of Interstate 20 (199,000 CPD); Allows Families in Neighboring Communities to Utilize the Subject Property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

New Construction; 16-Year Lease | Adjacent to 56-Acre High-End Master Planned Community | Dallas-Fort Worth MSA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 742 051 $ CAD
Prix par pi²
874,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
625 027 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
Z313
Façade
392’ sur Forum Drive

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 28209590010010000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 730 268 $ CAD Évaluation totale 730 268 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
28209590010010000
Évaluation du terrain
730 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
730 268 $ CAD
(844) 585-7682

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37479426

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2008 S Forum Dr, Grand Prairie, TX 75052

Le Grand Prairie Commerce de détail Propriété à 2008 S Forum Dr, Grand Prairie, TX 75052, est actuellement disponible. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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