Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2008 Vandalia St 2 172 pi² Bureau Immeuble Collinsville, IL 62234 274 085 $ CAD (126,19 $ CAD/pi²) 1,21% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Données financières basées sur les chiffres de janvier 2024 à août 2024, la suite #1 (le plus grand logement au rez-de-chaussée actuellement vacant) rapportant 900$ de plus par mois. Les NOI négatifs actuels ne tiennent pas compte du taux de plafonnement, donc 1 % est utilisé. Ce bâtiment conviendrait mieux à un utilisateur occupé par le propriétaire. Vendeur prêt à financer en attendant les données financières de l'acheteur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
39 667 $
|
18,26 $
|
| Autres revenus |
4 060 $
|
1,87 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
43 727 $
|
20,13 $
|
| Taxes |
8 163 $
|
3,76 $
|
| Dépenses d’exploitation |
33 155 $
|
15,26 $
|
| Total des dépenses |
41 318 $
|
19,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
2 409 $
|
1,11 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 667 $ |
| Annuel par pi² | 18,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 060 $ |
| Annuel par pi² | 1,87 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 727 $ |
| Annuel par pi² | 20,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 163 $ |
| Annuel par pi² | 3,76 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 155 $ |
| Annuel par pi² | 15,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 318 $ |
| Annuel par pi² | 19,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 409 $ |
| Annuel par pi² | 1,11 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 172 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
274 085 $ CAD
Prix par pi²
126,19 $ CAD
Taux de capitalisation
1,21%
Revenu net d’exploitation
3 306 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 172 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,11 AC
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-2-21-22-12-203-013 | Évaluation totale | 137 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 110 $ CAD | Impôts annuels | 8 163 $ CAD (3,76 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 115 092 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-2-21-22-12-203-013
Évaluation du terrain
22 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 092 $ CAD
Évaluation totale
137 203 $ CAD
Impôts annuels
8 163 $ CAD (3,76 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
2008 Vandalia St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.