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2008 W Dorothea Ave 6 452 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Visalia, CA 93277 2 068 257 $ CAD (320,56 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location with high visibility from Mooney Blvd with high vehicle and foot traffic
- Great Owner or Investor property with 13 offices 3 bathrooms and more.
- Modern Design, building was fully remodeled in 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a prime retail opportunity at 2008 W Dorothea Ave, Visalia - A standout property in a flourishing commercial zone. Built-in 1992 on a .31-acre lot, this two-story building offers 6,452 sq. ft of versatile retail space, zoned CR for Commercial Retail. Potential uses include various retail outlets and office spaces, capitalizing on its strategic location and sizable layout. Features include new flooring, freshly painted, thirteen private offices, and three updated ADA accessible bathrooms offering a blank canvas for customization. The property's CR zoning ensures suitability for diverse commercial uses, making it ideal for businesses seeking a prominent Visalia location. What an opportunity to invest in a property with significant potential for retail development or business expansion in a dynamic commercial district of Visalia. Call today to schedule your private viewing appointment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2025
Prix
2 068 257 $ CAD
Prix par pi²
320,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
157 266 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
CR - Commercial/commerce de détail
Stationnement
14 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur W Dorothea Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
2008 W Dorothea Offers a co work space, the building offers a monthly membership for virtual companies, sales meetings who are needing a private office or conference room for meeting for clients. Prices will vary for how much usage you need. $100 - Private Office $150 - Conference Room
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2008 W Dorothea Ave | 137 à 825 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
2008 W Dorothea Ave
| Taille |
| 137 à 825 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2008 W Dorothea Ave
| Taille | 137 à 825 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2008 W Dorothea Offers a co work space, the building offers a monthly membership for virtual companies, sales meetings who are needing a private office or conference room for meeting for clients. Prices will vary for how much usage you need. $100 - Private Office $150 - Conference Room
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122-312-021-000 | Évaluation des bâtiments | 961 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 320 364 $ CAD | Évaluation totale | 1 281 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
122-312-021-000
Évaluation du terrain
320 364 $ CAD
Évaluation des bâtiments
961 091 $ CAD
Évaluation totale
1 281 455 $ CAD
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2008 W Dorothea Ave
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