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2008 W Dorothea Ave 4 146 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Visalia, CA 93277 2 362 844 $ CAD (569,91 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased investment property
- In one of Visalias most desirable locations
- Desirable location just off Mooney Blvd
Résumé de l'annonce
2008 W Dorothea Ave is a fully leased building that has been fully remodeled all photos are before tenants moved in.
Presenting a prime retail opportunity at 2008 W Dorothea Ave, Visalia. A standout property in a flourishing commercial zone. Built-in 1993 on a .31-acre lot, this two-story building offers 6,452 sq ft. of versatile retail space, zoned CR for Commercial Retail. Potential uses include various retail outlets and office spaces, capitalizing on its strategic location and sizable layout. Features include new flooring, freshly painted, 13 private offices, and 3 updated ADA accessible bathrooms offering a blank canvas for customization. The property's CR zoning ensures suitability for diverse commercial uses, making it ideal for businesses seeking a prominent Visalia location. What an opportunity to invest in a property with significant potential for retail development or business expansion in a dynamic commercial district of Visalia. Call today to schedule your private viewing appointment.
Presenting a prime retail opportunity at 2008 W Dorothea Ave, Visalia. A standout property in a flourishing commercial zone. Built-in 1993 on a .31-acre lot, this two-story building offers 6,452 sq ft. of versatile retail space, zoned CR for Commercial Retail. Potential uses include various retail outlets and office spaces, capitalizing on its strategic location and sizable layout. Features include new flooring, freshly painted, 13 private offices, and 3 updated ADA accessible bathrooms offering a blank canvas for customization. The property's CR zoning ensures suitability for diverse commercial uses, making it ideal for businesses seeking a prominent Visalia location. What an opportunity to invest in a property with significant potential for retail development or business expansion in a dynamic commercial district of Visalia. Call today to schedule your private viewing appointment.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
182 638 $
|
44,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
182 638 $
|
44,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 638 $ |
| Annuel par pi² | 44,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 638 $ |
| Annuel par pi² | 44,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 146 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2025
Prix
2 362 844 $ CAD
Prix par pi²
569,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
160 673 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
CR - Commercial/commerce de détail
Stationnement
20 places (4,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur W Dorothea Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 73,06 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2026
Attorney Jeff Car Accident Lawyer began as a personal injury practice founded by Jeff Fayngor and built around representing people harmed by negligence in California. The firm focuses on car accidents and other motor vehicle matters, including truck, motorcycle, pedestrian, rideshare, and bicycle crashes, while also handling slip-and-fall, dog bite, wrongful death, workers’ compensation, and employment law claims. The company presents its work as helping injured clients with free case evaluations, contingency-based representation, insurance communication, evidence gathering, and pursuing compensation through settlement or court when needed.
-
- Immobilier
- -
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Société basée à Tulare, CA.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 73,06 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2026 | |
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Immobilier | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122-312-021-000 | Évaluation des bâtiments | 952 609 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 317 536 $ CAD | Évaluation totale | 1 270 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
122-312-021-000
Évaluation du terrain
317 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
952 609 $ CAD
Évaluation totale
1 270 145 $ CAD
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Rue
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Présenté par
2008 W Dorothea Ave
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