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Chipotle - Nashville (Franklin) TN 2009 Columbia Ave 2 264 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, TN 37064 6 332 038 $ CAD (2 796,84 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Brand New Construction | Scheduled Rental Increases
- Parkway Commons (250,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Local Demographics 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | No Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility
Résumé de l'annonce
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,800 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,800 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
6 332 038 $ CAD
Prix par pi²
2 796,84 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
294 577 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
LI - Quartier industriel léger
Stationnement
41 places (18,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chipotle - Nashville (Franklin) TN | 2009 Columbia Ave
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