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2009 Commerce Dr 9 014 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grundy Center, IA 50638 852 654 $ CAD (94,59 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Interior remodel (2024) & recent parking lot repair work
- Part of National Insurance Program (Tenant pays insurance directly)
- Dollar General reimburses in full for taxes
- (2) 5-year extension options remaining at $3,000 increases
- Dollar General responsible for minor repairs less than $1000 per occurrence
Résumé de l'annonce
The subject property is a freestanding 9,014 SF building in Grundy Center, Iowa. The property is ideally situated along Hwy-14 on the western edge of town. Dollar General has occupied the space since it was built in 2004. The store completed an interior remodel in 2024 and extended its lease, thus showing a strong commitment to the location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
852 654 $ CAD
Prix par pi²
94,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
61 817 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
Commercial
Façade
150’ sur COMMERCE DR
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871711426004 | Évaluation des bâtiments | 572 763 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 253 $ CAD | Évaluation totale | 640 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871711426004
Évaluation du terrain
67 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
572 763 $ CAD
Évaluation totale
640 015 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2009 Commerce Dr
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