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2009 Lamar Dr 4 816 pi² d'espace disponible • Industriel • Round Rock, TX 78664
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FAITS SAILLANTS
- Convenient to IH-35
CARACTÉRISTIQUES
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Located at 2009 Lamar Dr in Round Rock, this versatile 4,816 SF office/warehouse space offers an ideal setting for industrial operations. Featuring an air-conditioned office and a heated warehouse, the property is designed for functionality and comfort. The space includes a grade-level overhead door, allowing for easy loading and unloading, and is zoned Light Industrial, making it suitable for a variety of business uses. Its prime location near IH-35 provides seamless access to Hwy 79, SH 45, and SH 130, ensuring convenience for logistics and commuting. Offered at $13/SF plus NNN, this office warehouse presents a valuable opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the growing Round Rock market. Contact Dan Mishler for details. 4,816 SF $13/SF + NNN A/C Office; Hot Warehouse Grade level overhead door Zoned Light Industrial Convenient location near IH-35 with easy access to Hwy 79, SH 45, and SH 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 816 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 86 231 $ CAD/an 7 186 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 86 231 $ CAD/an 7 186 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Located at 2009 Lamar Dr in Round Rock, this versatile 4,816 SF office/warehouse space offers an ideal setting for industrial operations. Featuring an air-conditioned office and a heated warehouse, the property is designed for functionality and comfort. The space includes a grade-level overhead door, allowing for easy loading and unloading, and is zoned Light Industrial, making it suitable for a variety of business uses. Its prime location near IH-35 provides seamless access to Hwy 79, SH 45, and SH 130, ensuring convenience for logistics and commuting. Offered at $13/SF plus NNN, this office warehouse presents a valuable opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the growing Round Rock market. Contact Dan Mishler for details. 4,816 SF $13/SF + NNN A/C Office; Hot Warehouse Grade level overhead door Zoned Light Industrial Convenient location near IH-35 with easy access to Hwy 79, SH 45, and SH 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 2009 Lamar Dr à Round Rock, cet espace polyvalent de bureau/entrepôt de 4 816 pi² offre un cadre idéal pour des opérations industrielles. Doté d’un bureau climatisé et d’un entrepôt chauffé, le bien est conçu pour allier fonctionnalité et confort. L’espace comprend une porte basculante de niveau sol, facilitant le chargement et le déchargement, et est zoné en tant qu’Industriel Léger, ce qui le rend adapté à une variété d’usages commerciaux. Son emplacement stratégique près de l’IH-35 offre un accès direct à l’autoroute 79, à la SH 45 et à la SH 130, garantissant une grande commodité pour la logistique et les déplacements. Proposé à 13 $/pi² plus NNN, cet entrepôt-bureau représente une opportunité précieuse pour les entreprises souhaitant s’établir ou se développer sur le marché en pleine croissance de Round Rock. Contactez Dan Mishler pour plus de détails. 4 816 pi² 13 $/pi² + NNN Bureau climatisé; Entrepôt chauffé Porte basculante de niveau sol Zoné Industriel Léger Emplacement pratique près de l’IH-35 avec accès facile à l’autoroute 79, à la SH 45 et à la SH 130
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
2009 Lamar Dr
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