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2009 Oak Grove Pkwy (2009 FM 720) w
Little Elm, TX 75068
2 Lots @ Shops at Lakefront · Terrain À vendre
·
2,10 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.89 & 1.21 AC pad sites approved for development
- Excellent frontage on FM 720 with high visibility
- Ideal for retail, office, or medical use
- Permit sets approved for 6,250 SF and 7,035 SF buildings
- Prime Little Elm location within growth corridor
- Full entitlements in place, ready for development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,10 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,10 AC |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 1 487 738 $ CAD | Taille du lot | 1,21 AC |
| Prix par AC | 1 229 535,41 $ CAD |
| Prix | 1 487 738 $ CAD |
| Prix par AC | 1 229 535,41 $ CAD |
| Taille du lot | 1,21 AC |
Bâtiment de 6 250 SF approuvé dans l'ensemble de permis
Lot
| Prix | 1 094 286 $ CAD | Taille du lot | 0,89 AC |
| Prix par AC | 1 229 534,87 $ CAD |
| Prix | 1 094 286 $ CAD |
| Prix par AC | 1 229 534,87 $ CAD |
| Taille du lot | 0,89 AC |
Bâtiment de 7 035 SF approuvé dans l'ensemble de permis
DESCRIPTION
Positioned prominently on FM 720 in the growing community of Little Elm, these two commercial pad sites—Lot 1 (1.21 acres) and Lot 2 (0.89 acres)—offer excellent visibility and accessibility. Each lot has been approved with a permit set for high-quality construction: Lot 1 for a 7,035 SF building and Lot 2 for a 6,250 SF building. These sites are ideal for retail, office, or medical use and are available for purchase with full entitlements, saving valuable time in the development process. Situated within the Shops at Lake Front development, the lots benefit from high traffic counts and a dense residential population, providing strong potential for investor or owner-user opportunities.
