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2009 South Grand Boulevard 2009 S Grand Blvd 8 Unité Immeuble d’appartements 2 621 468 $ CAD (327 683 $ CAD/Unité) 5,08% Taux de capitalisation Spokane, WA 99203
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Faits saillants de l'investissement
- Across from Manito Park
- Contemporary Finishes
- Minutes from Spokane's Medical District
Résumé de l'annonce
This well-maintained 8-unit multifamily property offers a strong investment opportunity with 7,528 SF of building space, constructed in 2011. The property features eight spacious 2-bedroom, 1.5-bath units, each equipped with an in-unit washer and dryer, covered parking, and contemporary finishes. Generating approximately $12,033 in monthly gross income and $95,970.95 in annual NOI, the property offers a 5.08% cap rate. Ideally located directly across from Manito Park and just minutes from Spokane’s Medical District, this property combines desirable tenant amenities with a convenient location in one of Spokane’s established neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 621 468 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 327 683 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 5,08% | Taille du bâtiment | 7 528 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | Residential - Résidentiel 1 (R1) | ||
| Prix | 2 621 468 $ CAD |
| Prix par unité | 327 683 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,08% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 7 528 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | Residential - Résidentiel 1 (R1) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35292.1705 | Évaluation des bâtiments | 1 771 488 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 350 036 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 121 525 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35292.1705
Évaluation du terrain
350 036 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 771 488 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 121 525 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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2009 South Grand Boulevard | 2009 S Grand Blvd
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