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South River Center 201-203 Stillwater 10 125 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wimberley, TX 78676 2 881 200 $ CAD (284,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone tranquille, circulation légère
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Forte occasion d'investissement dans une collectivité tranquille bordant le grand complexe métropolitain d'Austin et à proximité du printemps Dripping Spring. Proximité des collectivités à croissance rapide de Kyle, Dripping Springs et San Marcos. Solide base de locataires d'entreprises locales ainsi que de bureaux des comtés et des administrations locales dans le même développement. Nouveaux toits sur chaque bâtiment ainsi que plusieurs unités de climatisation neuves et rénovées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 881 200 $ CAD
Prix par pi²
284,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
None
Stationnement
25 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
À PROPOS DE 201-203 STILLWATER , WIMBERLEY, TX 78676
Deux immeubles sont actuellement loués à 100 %. Zone bien entretenue ainsi que bureaux gouvernementaux voisins des côtés nord et ouest du développement dans des sites attrayants. Les terrains à proximité changent de mains et d'autres aménagements sont prévus selon les courtiers locaux. Deux nouveaux toits en TPO au cours des cinq dernières années, ainsi que le remplacement et le reconditionnement du système CVC sur presque toutes les unités de toit.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Communicare Health Ctr
- -
- 2 100 pi²
- -
- -
- Cypress Creek Church
- -
- 900 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Communicare Health Ctr | - | 2 100 pi² | - | - | ||
| Cypress Creek Church | - | 900 pi² | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R111071 | Évaluation des bâtiments | 1 077 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 134 $ CAD | Évaluation totale | 1 242 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R111071
Évaluation du terrain
165 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 077 006 $ CAD
Évaluation totale
1 242 140 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Beltex Investments, L.P.
South River Center | 201-203 Stillwater
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