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Stabilized Multi-Tenant Investment 2 biens • À vendre 5 615 442 $ CAD • Olympia, WA
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Faits saillants de l'investissement
- Iconic downtown Olympia corner location with high visibility
- Historic architecture with preserved marble and mahogany finishes
- 92% leased across 95 professional office and retail suites
- Recent capital improvements including boiler and elevator upgrades
Résumé de l'annonce
The Security & White Buildings present a rare opportunity to acquire a high-occupancy, multi-tenant investment portfolio in the heart of Downtown Olympia. Comprised of 44,419 square feet across 95 tenant spaces and currently 93% leased, the property delivers diversified, in-place income supported by strong demand for executive office and street-level retail space. Offered at $4,100,000, this downtown corner asset combines immediate cash flow, recent capital improvements, and long-term positioning in Washington’s capital city.
Security Building:
Constructed, 1926
31,459 SF (26,635 RSF)
Five (5) stories (retail on ground floor,
four (4) floors of executive office above.
White Building:
Constructed, 1908
12,960 SF (10,980 RSF)
Two (2) stories (retail on ground floor,
offices above).
Investment Snapshot:
95 Tenant Spaces
93% Leased
Recent Capital Improvements
Diversified Tenancy
Security Building:
Constructed, 1926
31,459 SF (26,635 RSF)
Five (5) stories (retail on ground floor,
four (4) floors of executive office above.
White Building:
Constructed, 1908
12,960 SF (10,980 RSF)
Two (2) stories (retail on ground floor,
offices above).
Investment Snapshot:
95 Tenant Spaces
93% Leased
Recent Capital Improvements
Diversified Tenancy
Faits sur la propriété
| Prix | 5 615 442 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 126,42 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 44 419 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 615 442 $ CAD |
| Prix/pi² | 126,42 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 44 419 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Security Bldg
201-205 4th Ave E, Olympia, WA 98501 |
Bureau | 31 459 pi² | 1926 | - |
|
White Bldg
207-211 4th Ave E, Olympia, WA 98501 |
Commerce de détail | 12 960 pi² | 1908 | - |
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Stabilized Multi-Tenant Investment
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