Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Mesquit Building 201-205 E Main St 23 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Maria, CA 93454 4 724 706 $ CAD (201,91 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic restored building - Amazing Tenants - Fantastic location
- 100% Leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les occasions se présentent à nous. Possèdent l'un des derniers bâtiments originaux du centre-ville de Santa Maria. Construit entre 1905 et 1915 - c'est un édifice historique étonnant. Rénovation massive dans les années 60 et mises à jour importantes au cours des six dernières années. Ce n'est que la deuxième fois que cet immeuble est disponible à la vente au cours des 50 dernières années. À l'heure actuelle, 22 locataires en font un investissement très lucratif avec un espace pour que le propriétaire/locataire occupe 6 000 pieds carrés. Il y a un loft du propriétaire, des bureaux et un entrepôt. Il s'agit d'une occasion unique qui ne peut être reproduite à San Luis Obispo ou dans le comté de Santa Barbara. Vivez et travaillez ici pendant que les locataires paient l'hypothèque pour vous. Le centre-ville a fait l'objet d'investissements importants au cours des dernières années et plusieurs projets sont en cours de développement. Ne manquez pas cette occasion.
Nous avons beaucoup de locataires à long terme et lorsque des logements deviennent disponibles, il y a une liste d'attente pour l'espace disponible. 100 % loués. Le propriétaire déménage dans un autre État, ce qui nécessite la vente.
Nous avons beaucoup de locataires à long terme et lorsque des logements deviennent disponibles, il y a une liste d'attente pour l'espace disponible. 100 % loués. Le propriétaire déménage dans un autre État, ce qui nécessite la vente.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
361 543 $
|
15,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
361 543 $
|
15,45 $
|
| Taxes |
19 857 $
|
0,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
57 518 $
|
2,46 $
|
| Total des dépenses |
77 376 $
|
3,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
284 167 $
|
12,14 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 361 543 $ |
| Annuel par pi² | 15,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 361 543 $ |
| Annuel par pi² | 15,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 857 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 518 $ |
| Annuel par pi² | 2,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 376 $ |
| Annuel par pi² | 3,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 284 167 $ |
| Annuel par pi² | 12,14 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
4 724 706 $ CAD
Prix par pi²
201,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
295 294 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
Retail, Office, Service - Usage mixte
Façade
95’ sur E Main St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
701 198 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
467 461 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 168 659 $ CAD (2025)
Impôts annuels
19 857 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 46
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Gossage Group Inc.
Mesquit Building | 201-205 E Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.