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201-205 N 40th Ave 1 206–3 067 pi² d'espace disponible • Yakima, WA 98908
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Faits saillants
- NNN comprend tous les services publics
- Améliorations intérieures mises à jour récemment effectuées dans les parties communes de l'immeuble
- Parking abondant du côté nord et sud de l'immeuble
- Nouvelles façades vitrées pour les commerces de détail Summitview et 40th Ave
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 861 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 48 382 $ CAD/an 4 032 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 206 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 26 403 $ CAD/an 2 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
THIS OFFERING is for the opportunity to lease a recently updated professional office building on one of the most prominent corners in Yakima. Built out originally for a bank, these ground floor offerings feature parking lots to the north and south along with multiple egress/ingress access points. With 50,000+ vehicles per day this site has a huge capture rate of both ‘going to work’ and ‘going home’ vehicles. With convenient access to various shops and services, the location seamlessly blends convenience with elegance, making it an ideal setting for a thriving office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plan ouvert
1er étage, ste 104
THIS OFFERING is for the opportunity to lease a recently updated professional office building on one of the most prominent corners in Yakima. Built out originally for a bank, these ground floor offerings feature parking lots to the north and south along with multiple egress/ingress access points. With 50,000+ vehicles per day this site has a huge capture rate of both ‘going to work’ and ‘going home’ vehicles. With convenient access to various shops and services, the location seamlessly blends convenience with elegance, making it an ideal setting for a thriving office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 067 pi² | Superficie commerciale brute | 13 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 112 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
CETTE OFFRE a pour but de louer un immeuble de bureaux professionnel récemment mis à jour dans l'un des coins les plus importants de Yakima. Avec plus de 50 000 véhicules par jour, ce site affiche un taux de capture énorme de véhicules « allant au travail » et « de retour à la maison ». Avec un accès pratique à divers commerces et services, l'emplacement allie parfaitement commodité et élégance, ce qui en fait un cadre idéal pour un espace de bureau prospère.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
201-205 N 40th Ave
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