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The Historic Elks Lodge 201-205 Shoshone St N 35 811 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Twin Falls, ID 83301 8 947 956 $ CAD (249,87 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Beautifully restored historic building in Downtown core
- Qualifies for significant Bonus Depreciation tax offsets
- Priced well below replacement cost (+/- $500 PSF)
- Passive investment with onsite property management and leasing
- Diverse office tenant mix including established restaurant/brewery operation
Résumé de l'annonce
Constructed in 1922 and renovated in 2018, the Historic Elks Lodge Building is an irreplaceable historic creative office and retail trophy asset in a fast growing market. The building is leased to eight office tenants and one restaurant/brewery on the ground floor. All leases are structured on a NNN basis for passive ownership with onsite property management and leasing and near term upside in rents. A new owner can immediately reap significant tax offsets with accelerated bonus depreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
35 811 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1921/2018
Prix
8 947 956 $ CAD
Prix par pi²
249,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
581 617 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 937 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB - Commercial Business
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Emplacement recherché au centre-ville • Immeuble de bureaux professionnel • Bâtiment indépendant en brique et maçonnerie • Accueille Milner’s Gate • Intérieur magnifiquement rénové • Lumière naturelle • Salle de repos partagée
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol-ste Basement | 3 626 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol-ste Basement
| Taille |
| 3 626 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste Basement
| Taille | 3 626 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Emplacement recherché au centre-ville • Immeuble de bureaux professionnel • Bâtiment indépendant en brique et maçonnerie • Accueille Milner’s Gate • Intérieur magnifiquement rénové • Lumière naturelle • Salle de repos partagée
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPT0001071029AA | Évaluation des bâtiments | 2 835 627 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 308 $ CAD | Évaluation totale | 3 049 934 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPT0001071029AA
Évaluation du terrain
214 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 835 627 $ CAD
Évaluation totale
3 049 934 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Historic Elks Lodge | 201-205 Shoshone St N
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