Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
201-207 South St 82 290 pi² Bureau Immeuble Boston, MA 02111 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SHOVEL-READY DEVELOPMENT OPPORTUNITY Fully permitted for hotel conversion with no entitlement risk, no union requirements and no mitigation agreements
- INVALUABLE URBAN LOCATION Steps from diverse demand drivers, including the South Station transit hub plus tourist attractions and employment hubs
- POTENTIAL FOR HISTORIC TAX CREDITS Applications are in process for federal and state credits worth up to 35% of qualified development costs
- BOSTON HOTEL MARKET STRENGTH Boston is one of the highest-performing and most resilient hotel markets in the United States, currently ranked third
- FIRST HOTEL IN THE LEATHER DISTRICT Prime location in a rapidly emerging neighborhood within the high barrier-to-entry Downtown Boston market
- REPOSITIONING OF AN EXISTING ASSET Adaptive reuse of a well-maintained brick-and-beam structure minimizes construction risk compared to ground-up
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark’s Lodging Capital Markets & Boston Capital Markets Group has been exclusively retained by City Realty Group to market 201-207 South Street, a fully permitted, shovel-ready opportunity to reposition an existing 83,000-square-foot brick-and-beam office building into The Lost Brahmin Hotel, a 118-key upper-upscale boutique hotel. This unique offering presents future ownership with an exceptional opportunity to leverage the asset’s historic charm, fully assembled development team and prime location near South Station in Downtown Boston’s vibrant Leather District. It further provides the ability to capitalize on Boston’s high-performing and resilient hotel market with minimal entitlement risk.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
82 290 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1915/1981
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
13 715 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
7,87
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
M-8
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 13 049 605 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 304 508 $ CAD | Évaluation totale | 21 354 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 304 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 049 605 $ CAD
Évaluation totale
21 354 113 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
201-207 South St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.