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The Lost Brahmin 201-207 South St 118 Pièce Hôtel Boston, MA 02111 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SHOVEL-READY DEVELOPMENT OPPORTUNITY Fully permitted for hotel conversion with no entitlement risk, no union requirements and no mitigation agreements
- POTENTIAL FOR HISTORIC TAX CREDITS Applications are in process for federal and state credits worth up to 35% of qualified development costs
- FIRST HOTEL IN THE LEATHER DISTRICT Prime location in a rapidly emerging neighborhood within the high barrier-to-entry Downtown Boston market
- INVALUABLE URBAN LOCATION Steps from diverse demand drivers, including the South Station transit hub plus tourist attractions and employment hubs
- BOSTON HOTEL MARKET STRENGTH Boston is one of the highest-performing and most resilient hotel markets in the United States, currently ranked third
- REPOSITIONING OF AN EXISTING ASSET Adaptive reuse of a well-maintained brick-and-beam structure minimizes construction risk compared to ground-up
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark’s Boston Capital Markets Group has been exclusively retained by City Realty Group to market 201-207 South Street, a fully permitted, shovel-ready opportunity to reposition an existing 83,000-square-foot brick-and-beam office building into The Lost Brahmin Hotel, a 118-key upper-upscale boutique hotel. This unique offering presents future ownership with an exceptional opportunity to leverage the asset’s historic charm, fully assembled development team and prime location near South Station in Downtown Boston’s vibrant Leather District. It further provides the ability to capitalize on Boston’s high-performing and resilient hotel market with minimal entitlement risk.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 82 290 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre de pièces | 118 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Nombre d’étages | 6 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2027 |
| Taille du lot | 0,27 AC | Corridor | Intérieur |
| État de la construction | En construction | ||
| Zonage | C | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 82 290 pi² |
| Nombre de pièces | 118 |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 2027 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C |
COMMODITÉS
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Boutique/hôtel mode de vie
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 397,92 $ CAD | - |
| Guest Room | 116 | 311,18 $ CAD | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 12 977 876 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 258 861 $ CAD | Évaluation totale | 21 236 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 258 861 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 977 876 $ CAD
Évaluation totale
21 236 737 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
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Présenté par
The Lost Brahmin | 201-207 South St
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