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23 Unit Multi-Family Portfolio 4 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 036 800 $ CAD • Watervliet, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong in place income with value add upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The portfolio consists of four well-maintained properties totaling approximately 22,550 SF, all located within close proximity and benefiting from strong rental demand in the Capital Region.
Investment Highlights
23 units across 4 assets (10-unit, 7-unit, 4-unit, and 2-unit)
Large apartments (mant 2,3 and 4 bed flats) with washer/dryer in many of the units.
$419,460 current in-place rental income
$305,919 NOI 7.00% cap rate
Separately metered units with tenants paying utilities
100% occupied with potential to raise rent (70% of units are renovated)
Some on-site parking, and garage income
Market & Demand Drivers
Watervliet is centrally located minutes from Albany, Troy, and major employment hubs, with immediate access to I-787, I-87, and Route 7.
This offering is ideal for investors seeking stable cash flow today with value-add potential tomorrow in a proven Capital Region submarket.
Investment Highlights
23 units across 4 assets (10-unit, 7-unit, 4-unit, and 2-unit)
Large apartments (mant 2,3 and 4 bed flats) with washer/dryer in many of the units.
$419,460 current in-place rental income
$305,919 NOI 7.00% cap rate
Separately metered units with tenants paying utilities
100% occupied with potential to raise rent (70% of units are renovated)
Some on-site parking, and garage income
Market & Demand Drivers
Watervliet is centrally located minutes from Albany, Troy, and major employment hubs, with immediate access to I-787, I-87, and Route 7.
This offering is ideal for investors seeking stable cash flow today with value-add potential tomorrow in a proven Capital Region submarket.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 036 800 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 267,71 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 22 550 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 036 800 $ CAD |
| Prix/pi² | 267,71 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 22 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 201-209 13th St, Watervliet, NY 12189 | Immeuble residentiel | 11 296 pi² | 1920 | - |
| 19 Idlewild Park, Watervliet, NY 12189 | Immeuble residentiel | 5 488 pi² | 1912 | - |
| 2415 6th Ave, Watervliet, NY 12189 | Immeuble residentiel | 3 724 pi² | 1920 | - |
| 22 13th St, Watervliet, NY 12189 | Immeuble residentiel | 2 042 pi² | 1880 | - |
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