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Garfield Center 201-215 S Garfield Ave 1 674 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monterey Park, CA 91754
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Faits saillants
- 1674 SF Available
- Prominent signage
- Abundant parking with a 2.60/1000SF parking ratio
- Signalized corner location on Garfield and Garvey
- Strong demographics & dense population base
- Ideal for drink shops, boutique wellness, medical, beauty, and specialty retail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 207 S Garfield Ave | 1 674 pi² | 1 an | 30,66 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 51 317 $ CAD/an 4 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 207 S Garfield Ave
In-line retail space available for lease. Call to show.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1 Dollar Discount House | Supermarché | 1 | - |
| Auto Genius Insurance Services | Assurance | 1 | - |
| California Beauty Supply | Détaillant | 1 | - |
| Cocary | Restaurant | 1 | - |
| Friendly Neighbor Properties LLC | Immobilier | 1 | - |
| Greathan Inc | Télécoms sans fil | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 674 pi² | Superficie commerciale brute | 15 927 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 674 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 927 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
207 S Garfield Ave is strategically positioned in the heart of Monterey Park’s primary commercial corridor, surrounded by dense residential neighborhoods, strong daily-needs traffic, and an established mix of service-based and retail users. This 1,674 SF space is well-positioned for professional services, health & wellness, and light food and beverage users who rely on visibility, convenience, and a steady flow of nearby residents. The property boasts abundant parking in the rear and benefits from a stable consumer base, excellent visibility, and consistent foot traffic generated by surrounding complementary businesses. 207 S Garfield Ave offers tenants a rare opportunity to secure prime frontage along one of Monterey Park’s most active commercial corridors. The property sits in a high-demand, supply-constrained pocket of the San Gabriel Valley, where quality retail space is rarely available.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Présenté par
Garfield Center | 201-215 S Garfield Ave
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