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201-215 SW 21st St 12 070 pi² Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33315 4 765 992 $ CAD (394,86 $ CAD/pi²) 5,58% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- PRIME EAST FT. LAUDERDALE LOCATION WITH IMMEDIATE ACCESS TO PORT EVERGLADES, FT. LAUD INTERNATIONAL AIRPORT, INTERSTATE 595, I-95, & FL TURNPIKE
- ALL TENANTS ON MONTH-TO-MONTH BASIS. CAN BE PUT ON LONG-TERM NNN LEASES OR CAN BE VACATED IMMEDIATELY FOR OWNER USER
- NEW HURRICANE GLASS DOORS AND WINDOWS RECENTLY INSTALLED
- 100% LEASED WITH APPROX. NOI OF $195,000.00 +/- UNDER MARKET RENTS IN PLACE WITH SIGNIFICANT ROOM TO INCREASE
- BRAND NEW ROOF & DECKING ALONG WITH BRAND NEW PAVING & PAINTING
- TREMENDOUS REVENUE GROWTH POTENTIAL WITH ALL CURRENT RENTS 100% BELOW SURROUNDING MARKET
Résumé de l'annonce
Bonvie Realty & Development, as exclusive agent for the Owner, is pleased to offer FOR SALE 201-215 SW 21st in Ft. Lauderdale. This rare small bay industrial warehouse property totals +/- 12,070 square feet & sits on a 0.48-acre site. 100% leased with an approx. NOI: $195,000 +/-. Located in one of the country’s densest and most desirable submarkets of Ft. Lauderdale. Current in-place rents for existing tenants are $20.00 modified gross with all tenants on "Month to Month" leases. Market rents remain meaningfully below the competitive set, allowing new ownership to increase rents while preserving the Property’s value-alternative positioning. Fully renovated in 2023-2026, with the following improvements: Brand-New Roof & Decking, New Impact Windows & Glass Doors, Brand New repaving-restriping, & New Paining. Located right off of St. Road-84, the property is centrally located with immediate access to Port Everglades, Ft. Lauderdale International Airport, I-595, I-95, & the Florida Turnpike. All easy approaches to the prime location.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-15-01-5580 | Évaluation des bâtiments | 2 529 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 324 503 $ CAD | Évaluation totale | 2 853 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-15-01-5580
Évaluation du terrain
324 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 529 421 $ CAD
Évaluation totale
2 853 924 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
201-215 SW 21st St
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