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201-215 W Mulberry St 1 710 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kaufman, TX 75142
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 213 | 1 710 pi² | 3 ans | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 35 942 $ CAD/an 2 995 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 213
Situated in a premier location at the square in Kaufman, this 1,710-square-foot space offers an open layout bathed in natural light. Windows overlook the downtown square, delivering a beautiful view that enhances the ambiance for customers and creates a bright, productive work area for your team. With immediate access to a variety of dining and shopping options, the space provides convenient foot traffic and easy accessibility for both customers and employees
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Great views
- Tons of Natural Light
- Open Floorplan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 201-215 W Mulberry St, Kaufman, TX 75142
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Countryman & Campbell
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- John Mosley Law
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- 1
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- Kaufman Economic Devmnt Corp
- Services
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- K-Town Kafe
- Administration publique
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- L A G Credit L C A
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Countryman & Campbell | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| John Mosley Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kaufman Economic Devmnt Corp | Services | 1 | - |
| K-Town Kafe | Administration publique | 1 | - |
| L A G Credit L C A | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Tx-243 |
| Superficie commerciale brute | 14 276 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 276 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Rues transversales | Tx-243 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Kaufman with this office/retail building located directly on the highly visible and walkable Downtown Square. Surrounded by established local retailers, restaurants, professional offices, and government buildings, this property offers exceptional exposure and steady foot traffic in one of Kaufman County’s most recognizable commercial corridors.
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