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Mary Manor Shopping Center 201-251 S Mary Ave 2 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunnyvale, CA 94086
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FAITS SAILLANTS
- Terrain d'angle, circulation très visible et intense.
- Développement mixte, SFR et multifamilial à distance de marche
- Proximité de Google, Apple, LinkedIn, Yahoo, Nokia, Whole-Foods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 251-2 | 2 561 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
201-251 S Mary Ave - 1er étage - ste 251-2
Existing Dry Cleaner Space High Visibility, High Traffic area Many large Tech Employers in the area
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Plafonds finis: 11’
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement des capuchons à haute visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eco Cleaners
- Autres services
- 19
- National
- Hair Galleria
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Old town Shanghai
- Détaillant
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- Sunnyvale Chiropractic Group
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eco Cleaners | Autres services | 19 | National |
| Hair Galleria | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Old town Shanghai | Détaillant | - | - |
| Sunnyvale Chiropractic Group | Restaurant | 1 | Local |
| Unique Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 561 pi² | Façade | 252’ le S Mary Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 950 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 561 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 252’ le S Mary Ave |
| Superficie commerciale brute | 11 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bouchon d'extrémité clé en main 2e Gen Restaurant disponible situé à l'intersection du coin dur de l'avenue S. Mary et de l'avenue W. Washington. Il a une excellente visibilité, la région avoisinante compte de nombreuses résidences multifamiliales et unifamiliales à distance de marche, offrant une base de consommateurs stable au Mary Manor Center. La propriété se trouve à moins de 1 mille du nouveau développement City Line, un complexe à usages mixtes de 36 acres Whole-Foods pour créer un centre-ville piétonnier à Sunnyvale Mary Manor Center est à 2,5 milles du nouveau campus Apple, à l'intersection de Central et Wolfe. Google, Yahoo, Amazon, LinkedIn, Nokia, Enterprise, Applied, Micron, NetApp, Lockheed Martin, etc. exploitent tous des bureaux importants à moins de 4 milles de la propriété en cause, ce qui fournit au centre une clientèle stable et aisée. Écoles primaires et intermédiaires à moins de 0,3 km de la propriété. Il y a environ 67 places de stationnement sur la parcelle appartenant à l'entreprise. Le ratio de stationnement est d'environ 5,61 décrochages par 1 000 pi2. POUR PLUS D'INFORMATION, APPELEZ Matt Perez au 408-477-2516 ou envoyez un courriel à MPEREZ@MOINC.NET.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mary Manor Shopping Center | 201-251 S Mary Ave
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