201 26th St
Galveston, TX 77550
BAR AND RESTAURANT · Commerce de détail Propriété À louer · 4 000 pi²

RESTAURANT ET/OU BAR À LOUER, Galveston, TX. Situé à côté de la zone animée de Strand à Galveston, au Texas, et à côté du Railroad Museum et des quais de navires de croisière. Il s'agit d'un restaurant et/ou d'un bar de 4 000 pieds carrés, avec un patio en bois adjacent de 3 000 pieds carrés (avec bar extérieur) À LOUER. Un plan d'étage flexible comprend deux grandes barres intérieures à chaque extrémité du bâtiment et un bar extérieur. Les trois barres sont entièrement équipées d'éviers triples, d'éviers à main, de boîtes de jockey et de systèmes de réfrigération. Il y a 5 toilettes à l'intérieur du bâtiment et une salle d'entreposage d'alcool. Il y a une aire de préparation des aliments adjacente à la barre sud qui pourrait être considérablement agrandie pour créer une cuisine complète. Il y a un piège à graisse ; cependant, il n'y a pas actuellement de capot de ventilation et de système Ansul. Le patio est conçu pour 5 grandes « voiles d'ombrage », qui offrent à la fois de l'ombre et un intérêt visuel. La terrasse en bois est bien aménagée avec des palmiers, etc. Le bâtiment dispose de deux systèmes de climatisation centraux distincts. Certains équipements, tables, meubles, etc. inclus. En plus de l'espace intérieur actuel de 4 000 pieds carrés et du patio arrière extérieur de 3 000 pieds carrés, la Ville de Galveston a approuvé un patio supplémentaire de 1 000 pieds carrés qui pourrait être construit sur l'emprise de la ville (trottoir) devant l'immeuble. Le bar le plus récent était Mob Bar, un bar de type speakeasy. Pendant cinq ans auparavant, le bâtiment a été exploité avec succès sous le nom de « Havana Alley Cigar Bar », un bar à cigares et à la bière artisanale haut de gamme, ouvert au public, avec une section réservée aux membres, qui comprenait des casiers privés. Auparavant, le bâtiment abritait les boîtes de nuit branchés « Voodoo Lounge » et « Granite Room ». La meilleure utilisation de l'espace est un bar/restaurant. Le loyer est de 4 000$ par mois, plus les taxes foncières au prorata, qui sont actuellement de 258$ par mois. AUCUNE ASSURANCE N'EST REQUISE. Le locataire paie tous les services publics. Le paiement initial sera de 8258$, composé d'un dépôt de garantie et du premier mois de loyer. L'immeuble possède des permis d'incendie, de santé et d'occupation actuels ou très récents. Les planchers sont de beaux (« tigre ») de couleur beige indienne et de granit noir partout. La barre sud est en granit noir. Il y a un bureau avec une salle de bain privée. Il est accessible aux personnes handicapées. Les photos montrent le concept actuel du Mob Bar. La plupart des meubles, des accessoires et de l'équipement demeurent et peuvent être inclus dans le prix de location. Communiquez avec le propriétaire : Scott Arnold, 310, rue Main, bureau 200, Houston, TX 77002, numéro de téléphone 832 858 1095 et courriel : scott@sccottarnoldpc.com. Disponible pour occupation après le 20 mai 2024.