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English Valley Business Center 201-285 W Dundee Rd 1 207–8 162 pi² d'espace disponible • Palatine, IL 60074
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FAITS SAILLANTS
- Outlot Opportunity
- Dense Rooftops
- Hard Corner with Traffic Light
- Major East-West Corridor
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 237 | 2 426 pi² | Négociable | 39,57 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 96 002 $ CAD/an 8 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 249 | 1 207 pi² | Négociable | 38,18 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 46 088 $ CAD/an 3 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 285 | 4 529 pi² | Négociable | 27,08 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 122 626 $ CAD/an 10 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
237-285 W Dundee Rd - 1er étage - ste 237
Former Hair Salon - Endcap - Divisible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
201-225 W Dundee St - 1er étage - ste 249
Former Dental Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
237-285 W Dundee Rd - 1er étage - ste 285
Former Office Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angel's Mexican Restaurant
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- Alcool
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- Precision Dental Partners
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- 1
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- Servicios Espanol Palatine
- Autre bureau
- 1
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- Salon / Barbier / Spa
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- Suntan Studio
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angel's Mexican Restaurant | - | - | - |
| Papa's Liquor | Alcool | 1 | - |
| Precision Dental Partners | - | 1 | - |
| Servicios Espanol Palatine | Autre bureau | 1 | - |
| Shear Pleasure | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Suntan Studio | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 162 pi² | Façade | W Dundee Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 751 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Smith Rd |
| Superficie totale disponible | 8 162 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W Dundee Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 751 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | Smith Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
English Valley Retail Center is conveniently situated at the intersection of Dundee Road and Smith Street in Palatine, IL. This prime location offers excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for retail and strip center tenants in the northwest suburbs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Joe Grody -
Ron Weissenhofer -
Lina Adamis -
Spero Adamis -
SVN | Chicago Commercial
Présenté par
English Valley Business Center | 201-285 W Dundee Rd
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