Votre courriel a été envoyé.
Trader Joe's Plaza 201-293 Patriot Ln 2 500 pi² d'espace disponible • Industriel • State College, PA 16803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le nombre de trafic est de plus de 30 000 par jour.
- Situé dans le quartier commercial de North Atherton.
- Co-locataires : Trader Joe's, Moe's, Ulta, Old Navy et de nombreuses autres franchises nationales.
- Situé au centre des lotissements résidentiels, des restaurants et des magasins.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Storage | 2 500 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 613 $ CAD/an 2 884 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - Storage
-New Construction: Finish space to suit your needs -National Brand Co-Tenants: Trader Joe's, Gap, Old Navy, Ulta, Pier One Imports, Mens' Warehouse -Surrounding Anchors: Wegman's, Target, Kohl's, Dick's Sporting Goods, Wal-Mart Super Center, & More.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Comptage du trafic de 40 000 sur le N Atherton par jour.
- Proximité de la nouvelle autoroute I-99.
- Population de 20 000 habitants dans cette zone commerciale.
- Visibilité privilégiée dans la rue et dans de nombreux autres magasins.
- 4. Revenu du ménage de 65 000$ dans ce domaine.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TRADER JOE'S PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Men's Warehouse
- Vêtements pour hommes
- 836
- National
- Moe's
- Détaillant
- -
- -
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
- Ulta
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Men's Warehouse | Vêtements pour hommes | 836 | National |
| Moe's | Détaillant | - | - |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
| Ulta | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 64 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 64 405 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous voulez vous trouver dans la zone commerciale florissante de Happy Valley ? À côté de grandes ancres comme Trader Joe's, Target, Wegmans, Dicks et plus encore. Situé près de l'Université Penn State avec un accès facile à 45 000 étudiants. Trafic de wagons lourds de +30 000 wagons par jour. Faites partie de la communauté croissante du commerce de détail et des affaires du State College avec cet espace de vente au détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trader Joe's Plaza | 201-293 Patriot Ln
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.