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Building 7 201-299 Main St 134–12 327 pi² d'espace disponible • Park Forest, IL 60466
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FAITS SAILLANTS
- Gestion immobilière sur place
- Beaucoup de stationnement GRATUIT
- Situé dans le quartier central des affaires
- Highly walkable
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 Main Street | 2 900 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 62 747 $ CAD/an 5 229 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 201 Main Street | 2 900 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 62 747 $ CAD/an 5 229 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 299 Main | 1 942 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 42 019 $ CAD/an 3 502 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 341-351 Founders Way | 1 340 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 28 993 $ CAD/an 2 416 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 361 | 508 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 10 991 $ CAD/an 915,96 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 361 | 508 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 10 991 $ CAD/an 915,96 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 312 Forest Blvd | 174 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 3 886 $ CAD/an 323,85 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 314 Forest Blvd | 134 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 2 993 $ CAD/an 249,40 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 316 Forest Blvd | 158 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 3 529 $ CAD/an 294,07 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 326 Forest Blvd | 203 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 4 534 $ CAD/an 377,83 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 328 Forest Blvd | 224 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 5 003 $ CAD/an 416,91 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 332 Forest Blvd | 451 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 10 073 $ CAD/an 839,41 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 346 Forest Blvd | 145 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 3 239 $ CAD/an 269,88 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 356 Forest Blvd | 360 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 8 040 $ CAD/an 670,04 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 370 Forest Blvd | 380 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,27 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 201 Main Street
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 201 Main Street
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 299 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 341-351 Founders Way
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 361
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 361
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 312 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 314 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 316 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 326 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 328 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 332 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, ste 346 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 356 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, ste 370 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 327 pi² | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Superficie commerciale brute | 23 682 pi² | Ratio de stationnement | 12,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 682 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Ratio de stationnement | 12,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quartier central des affaires Construction originale 1960 Rénové et mis à jour de 1999 à 2019 Environ 20 acres avec environ 217 000 pc d'espaces de vente au détail et de bureaux Plus de 900 places de stationnement Plus de 100 entreprises à l'intérieur de trois pâtés de maisons ; 440 entreprises dans un rayon de 1,5 milles ; 2 295 entreprises à 3 milles. Plus de 15 300 ADT sur l'avenue Western. À moins de 2 milles de l'Université Governors State (7 750 étudiants et 1 000 employés) ; à proximité de l'hôpital Advocate South Suburban et de l'Hôpital Saint-James. Les principaux employeurs comprennent l'État de l'Illinois Elisabeth Ludeman Center, Agrati Group et le Village of Park Forest. Les destinations comprennent deux salles de spectacle en direct, un amphithéâtre extérieur, le Village Green avec labyrinthe et fontaines, la bibliothèque publique, le club de tennis et de santé, un complexe de piscines publiques extérieures, deux galeries d'art, trois restaurants et plusieurs écoles d'arts de la scène. Poste des États-Unis, trois banques, deux pharmacies et d'autres entreprises ayant des besoins quotidiens, y compris des garderies occupées, à proximité immédiate. Parmi les autres attractions, mentionnons les terres humides de Central Park, le parc Rail Fan et trois murales extérieures.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 7 | 201-299 Main St
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