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201 46th St 52 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11220 26 131 811 $ CAD (502,53 $ CAD/pi²) 5,36% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a fully leased industrial asset in the heart of Sunset Park, Brooklyn, one of New York City’s most established industrial and logistics corridors. This free-standing warehouse offers stable in-place cash flow, exceptional transportation access, and long-term value appreciation potential.
Positioned on approximately 26,000 SF of land with approximately 52,000 SF of warehouse and industrial space across four stories plus a basement, the property is located within an M1-2D zoning district, providing flexibility for a wide range of industrial, manufacturing, warehouse, distribution, showroom, and commercial uses.
The property is currently 98% occupied by long-term commercial tenants, generating approximately $1,476,707 in annual gross income with an annual Net Operating Income (NOI) of approximately $1,007,000, representing a 5.35% cap rate at the asking price.
Positioned on approximately 26,000 SF of land with approximately 52,000 SF of warehouse and industrial space across four stories plus a basement, the property is located within an M1-2D zoning district, providing flexibility for a wide range of industrial, manufacturing, warehouse, distribution, showroom, and commercial uses.
The property is currently 98% occupied by long-term commercial tenants, generating approximately $1,476,707 in annual gross income with an annual Net Operating Income (NOI) of approximately $1,007,000, representing a 5.35% cap rate at the asking price.
Faits sur la propriété
| Prix | 26 131 811 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 52 000 pi² |
| Prix par pi² | 502,53 $ CAD | Nombre d’étages | 5 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1900/1990 |
| Taux de capitalisation | 5,36% | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,60 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1-2D - Zonage : M1-2D (convient au magasin d'alcool, à l'entrepôt, au centre sportif ou au stationnement) | ||
| Prix | 26 131 811 $ CAD |
| Prix par pi² | 502,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,36% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 52 000 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-2D - Zonage : M1-2D (convient au magasin d'alcool, à l'entrepôt, au centre sportif ou au stationnement) |
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Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00745-0001 | Évaluation des bâtiments | 4 043 040 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 325 166 $ CAD | Évaluation totale | 4 368 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00745-0001
Évaluation du terrain
325 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 043 040 $ CAD
Évaluation totale
4 368 205 $ CAD
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201 46th St
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