201 6th St. N
Texas City, TX 77590
7000 SQ FT FLEX SPACE · Flex Propriété À louer · 7 000 pi²

Le bâtiment « L » : Ce bâtiment en maçonnerie « industriel cool » de 7 000 pieds carrés de haut plafond serait idéal comme entrepôt ou bureau industriel ; ou pourrait être converti en bar, restaurant, commerce de détail, bureau ou ensemble. 3 000$ par mois (0,43 pi²) plus les taxes foncières et les services publics. AUCUNE EXIGENCE D'ASSURANCE - DE GROSSES ÉCONOMIES ! Il a de très hauts plafonds en bois, des murs en briques froides et des sols en béton lisse. TPO/toit isolé tout neuf approuvé par Windstorm. Une section du toit est un toit de « serre » en polycarbonate très résistant le long d'une section de 15 pi x 125 pi, apportant une grande lumière naturelle. Elle est dotée d'une dalle de béton lisse attenante de 2750 pieds carrés entièrement fermée et sécurisée par une belle clôture en bois de 7 pieds carrés. Ce bâtiment est parfait pour l'entreposage, ou pour un combo bureau/détaillant/entrepôt. Il pourrait être subdivisé en boutiques, bars, restaurants, parc de food truck fermé, salle de sport, marché en étal ouvert, salle de concert ou autres usages. Solide, structurellement parfait, propre et prêt pour la MEP et la construction pour votre utilisation. Il a une cour avant de 6 000 pieds carrés qui peut être un parking, une zone d'entrée ou des tables et des chaises extérieures. C'est au tout début du fabuleux projet de réaménagement de bars, restaurants et boutiques de la 6e rue dans le centre-ville historique de Texas City. Il s'agit du bâtiment de la « porte d'entrée » du côté sud de la zone réaménagée parce que l'impressionnante installation de guirlande lumineuse à DEL qui zigzag au-dessus de la 6e rue (changement de couleur, « chasse », etc.) commence juste à côté de cet immeuble. À l'origine une ancienne usine de moteurs électriques, elle déborde de chic industriel. Très proche du port de Texas City. Propriétaire flexible. La Texas City Economic Development Corp. offre des incitatifs généreux pour le bon projet, y compris parfois des fonds de construction de contrepartie. La 6th Street se remplit rapidement - sécurisez cet immeuble de premier ordre maintenant !