Votre courriel a été envoyé.
Flagship Retail Opportunity 201 Alewife Brook Pky 3 500–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cambridge, MA 02138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent Pylon and Building Signage
- Excellent Visibility corner location
- Flagship retail space available for the first time in over 30 years
- Located at Signalized Intersection
- Shadow Anchored by Trader Joe’s & CVS
- Surrounded by major retailers including Whole Foods, PetSmart, TJ Maxx, and HomeGoods
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
» Flagship Retail Space Available for the First Time in 32 Years » Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
» Flagship Retail Space Available for the First Time in 32 Years » Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Flagship Retail Opportunity
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bon Me Lic
- Restauration rapide
- 11
- Local
- Circle Furniture-Cambridge
- Meubles et tapisserie
- 13
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 842
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bon Me Lic | Restauration rapide | 11 | Local |
| Circle Furniture-Cambridge | Meubles et tapisserie | 13 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 10 842 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 220 pi² |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
» Flagship Retail Space Available for the First Time in 32 Years » Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor) » Available for Sale - 13,040 SF Multi-Tenant Building Featuring Long Term Leases with Dunkin’ and Bon Me » Prominent Pylon and Building Signage » Located at Signalized Intersection » Excellent Visibility » 26,438 ADT (2020) » Shadow Anchored by Trader Joe’s & CVS » Area Retailers Include Whole Foods, PetSmart, TJX, HomeGoods, etc. **FOR MORE INFORMATION CONTACT** ANDREW BONICA (abonica@easternretail.com) SAM PETERSON (speterson@easternretail.com) 199 Alewife Brook Parkway is a prominent retail property located at the convergence of Routes 2, 3, and 16 in Cambridge, MA, directly adjacent to the Alewife Station area. The approximately 13,040 SF building sits on a 0.47-acre parcel and features multiple points of frontage, strong signage opportunities, and excellent accessibility. The asset includes established food-and-beverage tenants with long-term leases, while the remaining space offers a rare chance to secure flagship retail square footage in a high-income, dense urban trade area. The property benefits from consistent daily traffic, immediate access to major roadways and public transit, and proximity to leading neighborhood centers and mixed-use developments.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Flagship Retail Opportunity | 201 Alewife Brook Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.