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201 Alewife Brook Pky 14 220 pi² 30% Loué Commerce de détail Immeuble Cambridge, MA 02138 16 416 000 $ CAD (1 154,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent Pylon and Building Signage
- Excellent Visibility » 26,438 ADT (2020) » Shadow Anchored by Trader Joe’s & CVS » Area Retailers Include Whole
- Shadow Anchored by Trader Joe’s & CVS
- Located at Signalized Intersection
- 26,438 ADT (2020)
- Area Retailers Include Whole
Résumé de l'annonce
» Flagship Retail Space Available for the First Time in 32 Years
» Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor)
» Available for Sale - 13,040 SF Multi-Tenant Building Featuring Long Term Leases with Dunkin’ and Bon Me
» Prominent Pylon and Building Signage
» Located at Signalized Intersection
» Excellent Visibility
» 26,438 ADT (2020)
» Shadow Anchored by Trader Joe’s & CVS
» Area Retailers Include Whole Foods, PetSmart, TJX, HomeGoods, etc.
**FOR MORE INFORMATION CONTACT**
ANDREW BONICA (abonica@easternretail.com)
SAM PETERSON (speterson@easternretail.com)
199 Alewife Brook Parkway offers a rare opportunity to acquire or lease a highly visible, infill retail asset in Cambridge, Massachusetts. The 13,040 SF multi-tenant building is strategically positioned at a signalized intersection along the Alewife Brook Parkway (Routes 2/3/16), benefitting from strong traffic counts and exceptional exposure. The property is anchored by long-term tenants Dunkin’ and Bon Me, providing stable in-place income, while also featuring approximately 10,000 SF of flagship retail space available for lease. The site is shadow-anchored by Trader Joe’s and CVS and surrounded by a dense concentration of national and regional retailers, making it a compelling investment and repositioning opportunity within one of Greater Boston’s most supply-constrained retail corridors.
» Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor)
» Available for Sale - 13,040 SF Multi-Tenant Building Featuring Long Term Leases with Dunkin’ and Bon Me
» Prominent Pylon and Building Signage
» Located at Signalized Intersection
» Excellent Visibility
» 26,438 ADT (2020)
» Shadow Anchored by Trader Joe’s & CVS
» Area Retailers Include Whole Foods, PetSmart, TJX, HomeGoods, etc.
**FOR MORE INFORMATION CONTACT**
ANDREW BONICA (abonica@easternretail.com)
SAM PETERSON (speterson@easternretail.com)
199 Alewife Brook Parkway offers a rare opportunity to acquire or lease a highly visible, infill retail asset in Cambridge, Massachusetts. The 13,040 SF multi-tenant building is strategically positioned at a signalized intersection along the Alewife Brook Parkway (Routes 2/3/16), benefitting from strong traffic counts and exceptional exposure. The property is anchored by long-term tenants Dunkin’ and Bon Me, providing stable in-place income, while also featuring approximately 10,000 SF of flagship retail space available for lease. The site is shadow-anchored by Trader Joe’s and CVS and surrounded by a dense concentration of national and regional retailers, making it a compelling investment and repositioning opportunity within one of Greater Boston’s most supply-constrained retail corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 220 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Prix
16 416 000 $ CAD
Prix par pi²
1 154,43 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
BA
Façade
143’ sur Alewife Brook
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
» Flagship Retail Space Available for the First Time in 32 Years » Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor)
» Flagship Retail Space Available for the First Time in 32 Years » Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 500 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 2e étage | 6 500 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
» Flagship Retail Space Available for the First Time in 32 Years » Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor)
2e étage
| Taille | 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
» Flagship Retail Space Available for the First Time in 32 Years » Available for Lease - 10,000 SF (3,500 SF First Floor / 6,500 SF Second Floor)
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CAMB-000265B-000000-000061 | Évaluation des bâtiments | 3 852 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 102 503 $ CAD | Évaluation totale | 8 955 339 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CAMB-000265B-000000-000061
Évaluation du terrain
5 102 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 852 835 $ CAD
Évaluation totale
8 955 339 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
201 Alewife Brook Pky
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