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Prime Somerville Retail Space 201 B Highland ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Somerville, MA 02143
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FAITS SAILLANTS
- Circulation lourde de voitures, de piétons et de navetteurs
- Fonds de construction disponibles
- Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres pour l'exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 900 pi² | 5-7 ans | 51,48 $ CAD/pi²/an 4,29 $ CAD/pi²/mois 46 333 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PRIME SOMERVILLE RETAIL SPACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- E Scott Originals
- Détaillant
- -
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- Highland Butcher Shop
- Hébergement et services alimentaires
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- Wicked Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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- Work Shop Hair Salon
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| E Scott Originals | Détaillant | - | - |
| Highland Butcher Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wicked Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Work Shop Hair Salon | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Lowell Street |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Rues transversales | Lowell Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix à louer - 201, avenue Highland, Somerville, MA. Débloquez le potentiel de votre entreprise dans cet espace commercial polyvalent au premier étage. Avec de grandes fenêtres orientées vers l'avant offrant une excellente visibilité depuis la rue, cet emplacement permet à votre entreprise de se démarquer dans une zone à fort trafic. L'espace offre une accessibilité et une exposition inégalées, ce qui en fait le tremplin idéal pour votre prochaine entreprise. En entrant dans le rez-de-chaussée, un grand espace est parfait à configurer de différentes façons, en plus d'une pièce intérieure privée, d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'un espace de rangement de plus de 700 pi/f au sous-sol. Population dense de plus de 250 000 habitants dans un rayon de 3 milles. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et une visibilité privilégiée sur la façade du magasin. À quelques minutes du prolongement de la ligne verte Square Magoun et de plusieurs lignes d'autobus pour un accès sans faille aux navetteurs. Stationnement facile dans la rue pour les clients et les clients. Cette toile vierge est prête pour votre vision créative, que vous lanciez une vitrine de vente au détail, une esthéticienne, une galerie d'art, une acupuncture/physiothérapie, un bureau ou un studio. Construisez cet espace et faites-en le vôtre. Joignez-vous à l'énergie de la communauté d'affaires grandissante de Somerville. Disponible dès maintenant. Posez-moi des questions sur les spéciaux déménagement pour faire de cet espace un succès pour votre entreprise ! Fionnula aux pages 617 653-4084
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Somerville Retail Space | 201 B Highland ave
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