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MEDcare Urgent Care - Pawleys Island, SC 201 BUSINESS CENTER Dr 5 189 pi² Bureau Immeuble Pawleys Island, SC 29585 2 407 962 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²) 7,73% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Operated and Owned By Urgent Care Group, a Leading Private Healthcare Provider With 69 Locations Across the Southeastern United States
- Generational Asset: Conveniently Located Off I-17 With a High Traffic Count of 36K VPD, This Property is Situated in an Affluent Area
- With an Average Age of 60 Within a 10-Mile Radius, the Area Demonstrates a Sustained and Growing Demand For Healthcare Services
- Currently Paying $24.47 Per SF, While the Market Average Ranges Between $26 and $30 Per SF
- Recognized as the Premier Urgent Care Provider in Pawleys Island, Boasting an Impressive 4.8 Star Rating From 642 Google Reviews
- Rent bump: Using NOI with rent bump happening in November 2026.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 5,189 SF MEDcare Urgent Care Located at 201 Business Center Drive in Pawleys Island, SC. This Deal Includes Below-Market Rent Opportunity: Currently Paying $24.47 Per SF, While the Market Average Ranges Between $26 and $30 Per SF, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 189 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 407 962 $ CAD
Prix par pi²
464,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7,73%
Revenu net d’exploitation
186 108 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 189 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
PD - District professionnel
Stationnement
30 places (5,78 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- MEDcare Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 189 pi²
- 34,16 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| MEDcare Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 5 189 pi² | 34,16 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2031 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-0155-039-00-00 | Évaluation des bâtiments | 31 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 127 $ CAD | Évaluation totale | 56 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-0155-039-00-00
Évaluation du terrain
25 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 185 $ CAD
Évaluation totale
56 311 $ CAD
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MEDcare Urgent Care - Pawleys Island, SC | 201 BUSINESS CENTER Dr
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