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201 Baden Ave 12 164 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South San Francisco, CA 94080

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FAITS SAILLANTS

Vues panoramas sur les villes et les collines avec une excellente exposition solaire

2 frontages: 127’ on Baden Avenue and 67’ on 2nd Lane

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
12 164 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Commerce de détail
construction complète
Maintenant

• AVAILABLE FOR SALE OR LEASE • Owner financing available • Site Area: ±13,003 SF • 2 frontages: 127’ on Baden Avenue and 67’ on 2nd Lane • On site parking and adjacent public parking • Existing building area: ±12,164 GSF • Existing 2 story building with 4 story usable tower and basements • Close to San Francisco International Airport (10 minute drive), Caltrain Station (5 minute walk) and easy access to Highway 101. • Development opportunity: office, retail, housing, commercial (single or multi-tenant) • 85’ height limit, FAR of 8.0 • Sweeping urban and hill views with great solar exposure • Contact agents for pricing information • Zoning: DTC (Downtown Transit Core)

Climatisation centrale
Détecteur de fumée

Salle de bains privée

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	12 164 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Commerce de détail	construction complète	Maintenant

Taille

12 164 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	12 164 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Commerce de détail
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Climatisation centrale
Salle de bains privée
Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	12 164 pi²	Taille du bâtiment	12 164 pi²
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1950
Sous-type de propriété	Poste de police/d’incendie

Superficie totale disponible	12 164 pi²
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Poste de police/d’incendie
Taille du bâtiment	12 164 pi²
Année de construction	1950

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

• DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION • Financement offert par le propriétaire • Superficie du site : ±13 003 pieds pieds superflés • 2 façades : 127 pi sur l'avenue Baden et 67 pi sur la 2e voie • Stationnement sur place et stationnement public adjacent • Superficie du bâtiment existant : ±12 164 GF • Bâtiment existant de 2 étages avec tour et sous-sols utilisables de 4 étages • Près de l'aéroport international de San Francisco (10 minutes en voiture), de la gare Caltrain (5 minutes à pied) et d'un accès facile à l'autoroute 101. • Possibilités de développement : bureaux, commerces de détail, logements, commerces (locataires uniques ou multilocataires) • Limite de hauteur de 85 pi, FAR de 8,0 • Vues panoramisées sur les villes et les collines avec une excellente exposition solaire • Communiquer avec les agents pour obtenir des renseignements sur les prix • Zonage : DTC (Centre de transport en commun du centre-ville)