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201 Bullsboro Dr - Bailey Station Lot • Terrain commercial • 8 Acres • 4 096 980 $ CAD • Newnan, GA 30263

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Faits saillants de l'investissement

±8.23 acres zoned CGN (Central Business District) within the Quality Corridor Development District
Dual paved road frontage: ~631’ on Bullsboro Dr and ~550’ on Torero Trail
High traffic exposure with approximately 25,000 vehicles per day

Signalized corner location with exceptional visibility and access
City utilities available, reducing development timeline and costs

Résumé de l'annonce

Fantastic Development Opportunity with 8.23 acres currently zoned CGN (Central Business District) within the quality corridor development district with City utilities available. This property is at a red light and has double paved road frontage on Bullsboro Drive (631 Feet) and Torero Trial (550 Feet)!! This site could be developed into an office, hotel, car dealership, shopping center, gym, medical office, auto repair shop and many more possibilities. Minutes from Ashley Park, I-85 and Historic Downtown Newnan!! Traffic count is approximately 25,000 cars per day!!

Faits sur la propriété

Prix	4 096 980 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C4 - Amélioré, utilisation non spécifiée

Prix	4 096 980 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	8,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C4 - Amélioré, utilisation non spécifiée

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 096 980 $ CAD	Taille du lot	8,00 AC
Prix par AC	512 122,48 $ CAD

Prix	4 096 980 $ CAD
Prix par AC	512 122,48 $ CAD
Taille du lot	8,00 AC

Fantastic Development Opportunity with 8.23 acres currently zoned CGN (Central Business District) within the quality corridor development district with City utilities available.

Description

Fantastic development opportunity on ±8.23 acres currently zoned CGN (Central Business District) and located within the Quality Corridor Development District. The property offers city utilities and a premier signalized intersection with dual paved road frontage—approximately 631 feet on Bullsboro Drive and 550 feet on Torero Trail—providing excellent access and visibility. Suitable for a wide range of uses including office, medical, retail, hotel, automotive, fitness, or mixed commercial development. Positioned along a major commercial corridor with ~25,000 vehicles per day, the site is minutes from Ashley Park, I-85, and Historic Downtown Newnan, making it ideal for high-exposure commercial development.

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