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201 Business Park Dr 11 223 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rincon, GA 31326 2 706 106 $ CAD (241,12 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity in thriving Rincon, GA location with frontage and visibility along Highway 21 with over 33,000 vehicles passing daily
3-story professional building constructed in 2005 and fully leased by 5 tenants. Renewal options have lease escalations. Opportunity to increase below-market rents over time.
Adjacent .78 Acre lot/development site also available, asking $250,000
3-story professional building constructed in 2005 and fully leased by 5 tenants. Renewal options have lease escalations. Opportunity to increase below-market rents over time.
Adjacent .78 Acre lot/development site also available, asking $250,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 223 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 706 106 $ CAD
Prix par pi²
241,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
191 414 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 314 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
B-2 - Affaires commerciales
Stationnement
35 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Austin Exteriors | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Platinum Hair Study | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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| Studio 21 Salon | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0465F-00000-001-000 | Évaluation des bâtiments | 129 728 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 136 $ CAD | Évaluation totale | 156 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0465F-00000-001-000
Évaluation du terrain
27 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 728 $ CAD
Évaluation totale
156 864 $ CAD
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