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Cascade Mall 201 Cascade Mall Dr 60 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, WA 98233
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement : La galerie Burlington est délimitée sur son côté ouest par l'Interstate 5 avec 2 310 pieds linéaires de façade.
- Accès : La galerie Burlington offre un accès facile, avec sept points d'entrée et de sortie des véhicules depuis Burlington Boulevard et Cascade Mall Drive.
- Stationnement : Environ 2 248 places de stationnement distinctes sont disponibles sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 60 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
600 Cascade Mall Dr - 1er étage - ste 700
Burlington Gallery is the only enclosed mall on the Interstate 5 corridor in Skagit County and is located in Burlington, nicknamed the Hub of Skagit County because Burlington is located at the crossroads of Interstate 5 and State Highway 20, the primary east/west corridor in northwest Washington. Once a vibrant retail mall, the property is now undergoing a conversion similar to many former regional malls throughout the U. S. All of the major tenant suites in the former Cascade Mall have now been leased except for Suite 700, which was formerly occupied by Macy's Women's. That suite is the focus of the current marketing effort: Suite 700, with its premium location, is located on the west side of Burlington Gallery and can be seen for a great distance in either direction from Interstate 5. The suite is in essentially the same condition as when previously open for retail business. Renovations, whether minor or major, are anticipated. In addition to the suites occupied by these former major tenants, the interior of the mall is vacant. It is comprised of 123,354 sf of former inline suites previously leased by a wide variety of retail and service businesses. While the leasing of space in the interior will probably not occur until Suite 700 is leased, proposals to consolidate interior suites and to convert the combined area into new uses will be welcomed. A companion company using the same leasing agent has converted the former Outlet Shoppes at Burlington (renamed “Burlington Plaza”) that lies less than one-half mile due south of Burlington Gallery into a blend of retail and commercial permitted uses governed by the same zoning regulations. Burlington Plaza offers a range of smaller suites ranging in size from 2,000 to 16,000 sf available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMC
- Cinéma
- 681
- International
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- Chuck E. Cheese's
- Arcade
- 635
- International
- Playtime Pickleball Club
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Slingshot Adventure Pay Zone
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC | Cinéma | 681 | International |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| Chuck E. Cheese's | Arcade | 635 | International |
| Playtime Pickleball Club | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Slingshot Adventure Pay Zone | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très grande suite (60 000 pi2) de l'ancien locataire de détail principal Macy's avec un quai d'expédition/réception haut de gamme, de l'entreposage, des bureaux, des salles de repos, des toilettes publiques et du personnel et une plus grande surface au sol disponible à la location. Burlington Gallery fait actuellement l'objet d'une transformation en un mélange d'utilisations commerciales, commerciales et institutionnelles permises par le nouveau zonage flexible. Le centre commercial est présentement ancré à l'intérieur par AMC Theatre, T.J. Maxx et Chuck E Cheese à l'intérieur, et par le restaurant mexicain Applebee's et Tepic le long du boulevard S. Burlington. Slingshot Adventure (30 000 pi2), Playtime Pickleball Club (20 000 pi2), église et centre événementiel Christ the King Hope (50 000 pi2) sont également en cours de location et de rénovation. 123 354 pi2 d'anciennes suites en ligne seront disponibles séparément ou en combinaison une fois que les engagements pour toutes les anciennes suites ancres auront été conclus. La Burlington Gallery est stratégiquement située à côté de l'Interstate 5 (76 000 et plus) et du boulevard S. Burlington (25 000+ VPD) et entre les sorties 229 et 230, l'intersection avec la State Highway 20. 2 248 places de stationnement gratuites.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascade Mall | 201 Cascade Mall Dr
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