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201 Center Rd 15 274 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Venice, FL 34285 7 340 447 $ CAD (480,58 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully leased office building with 2023 renovations
- Zoned OPI, ideal for professional and institutional uses
- Strong tenant mix including law and healthcare professionals
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional opportunity for office building investors. This prime property offers a 15,274 SF building with 3 units, meticulously renovated in 2023
and currently enjoying full occupancy. Boasting a strategic location in the Venice area and zoned OPI, the property presents a secure investment with significant potential. Built in 1990, the building combines modern functionality with enduring quality, making it an attractive prospect for those seeking a stable and lucrative investment in the thriving office market. This is a rare chance to acquire a fully occupied, well-maintained property in a sought-after location with strong rental demand and promising future returns.
and currently enjoying full occupancy. Boasting a strategic location in the Venice area and zoned OPI, the property presents a secure investment with significant potential. Built in 1990, the building combines modern functionality with enduring quality, making it an attractive prospect for those seeking a stable and lucrative investment in the thriving office market. This is a rare chance to acquire a fully occupied, well-maintained property in a sought-after location with strong rental demand and promising future returns.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 274 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
7 340 447 $ CAD
Prix par pi²
480,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
462 587 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 637 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
OPI - Bureau Professionnel Institutionnel
Stationnement
69 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0428-15-0008 | Évaluation des bâtiments | 2 207 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 622 026 $ CAD | Évaluation totale | 3 829 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0428-15-0008
Évaluation du terrain
1 622 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 207 097 $ CAD
Évaluation totale
3 829 123 $ CAD
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Présenté par
201 Center Rd
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