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201 Commonwealth Ct 14 646 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Cary, NC 27511 4 460 453 $ CAD (304,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à côté de Kildaire Farm Road avec un accès facile à Cary Parkway, Maynard Road et US 1/US 64 Hwy.
- Pratique pour de nombreux restaurants, commerces et commodités.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
14 646 SF, immeuble à bureaux à locataires multiples de deux étages
Parc de bureaux calme sur le couloir principal de Cary
Ratio de stationnement de 3,5 pour 1 000
Pratique pour de nombreux restaurants, commerces et commodités
Baux en place pour la majorité de l'immeuble - 2 377 suites RSF disponibles
Parc de bureaux calme sur le couloir principal de Cary
Ratio de stationnement de 3,5 pour 1 000
Pratique pour de nombreux restaurants, commerces et commodités
Baux en place pour la majorité de l'immeuble - 2 377 suites RSF disponibles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
14 646 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1997
Prix
4 460 453 $ CAD
Prix par pi²
304,55 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 255 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O-I - Bureaux et Institutions
Stationnement
43 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux privés multiples, salles de conférence, salle de formation, toilettes dans la suite, 2 salles de repos.
Deux bureaux privés, une salle de conférence, grande aire de travail ouverte.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 7 255 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 377 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 7 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 377 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 100
| Taille | 7 255 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Bureaux privés multiples, salles de conférence, salle de formation, toilettes dans la suite, 2 salles de repos.
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 377 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux bureaux privés, une salle de conférence, grande aire de travail ouverte.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0763.14-44-0238-000 | Évaluation des bâtiments | 2 469 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 681 816 $ CAD | Évaluation totale | 3 151 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0763.14-44-0238-000
Évaluation du terrain
681 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 469 677 $ CAD
Évaluation totale
3 151 493 $ CAD
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