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201 Cottonwood St 210–1 288 pi² d'espace disponible • Weatherford, TX 76086
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Faits saillants
- Surrounding neighborhood supports retail and office business traffic.
- For additional information or to discuss the opportunity, please call directly. Please do not text or email.
- Proximity to Fort Worth Highway and Interstate 20 for easy regional travel.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 210 pi² | 1-2 ans | 48,28 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 10 139 $ CAD/an 844,95 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 1 078 pi² | Négociable | 28,30 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 30 504 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
For additional information or to discuss the opportunity, please call directly. Please do not text or email. Discover a versatile office or retail space at 201 Cottonwood Street in the heart of Weatherford, TX. This 280-square-foot property offers a unique opportunity for businesses seeking a customizable environment, as ownership welcomes tenant-driven build-out options upon approval. Positioned within a well-traveled area near the city center, this location provides convenient access to major roads and supports a variety of business types—perfect for boutique retail, professional services, or specialty office use. Weatherford combines small-town charm with steady regional growth, supported by its proximity to Fort Worth and strong local demographics. The property benefits from nearby residential communities, schools, and local retail hubs, creating a stable customer base and foot traffic. Just minutes from major thoroughfares including Fort Worth Highway and Interstate 20, this site ensures excellent regional connectivity for clients and visitors.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 288 pi² d’espace adjacent.
- Flexible 280-square-foot space
- Located near Weatherford’s vibrant city center
- Proximity to Fort Worth Highway and Interstate 20
1er étage
For additional information or to discuss the opportunity, please call directly. Please do not text or email. Position your business in a high-visibility location with this versatile 1,358-square-foot property in central Weatherford, TX. This well-maintained space offers an open layout ready to support a range of uses, from professional services to specialized retail or personal care businesses. The site currently houses a long-standing salon, presenting an added business acquisition opportunity for those seeking a turnkey operation. Located near Weatherford’s historic downtown and main traffic corridors, the property offers convenient access to major roads, including Fort Worth Highway and Interstate 20, providing excellent regional connectivity for patrons and employees. Dense surrounding neighborhoods, thriving small businesses, and nearby schools create a built-in customer base that supports steady foot traffic and customer loyalty. Ownership is seeking tenants at a lease rate of $2,500 per month plus taxes and insurance. For those in the beauty or service industry, the availability of the existing salon business, established for 26 years, adds significant value. This dual option makes the property an attractive opportunity for entrepreneurs seeking immediate market entry or seasoned business owners looking to expand.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 288 pi² d’espace adjacent.
- 1,358-square-foot office/retail building
- Close proximity to Fort Worth Highway and I-20
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 288 pi² | Superficie commerciale brute | 1 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 288 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
201 Cottonwood Street is located in the Southland subdivision of Weatherford, Parker County, near the city’s central corridor. The structure was built in 1960, and the parcel spans approximately 5,983 square feet (lot size). Surrounding uses include residential housing and small commercial establishments, providing an integrated urban setting close to educational facilities and local services. Access routes include Fort Worth Highway and regional road networks connecting east toward metro Fort Worth and beyond.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Densmore's Salon And Spa
201 Cottonwood St
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