Votre courriel a été envoyé.
201 Cypress Ave Lot • Terrain industriel • 0,23 Acres • 3 735 153 $ CAD • South San Francisco, CA 94080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Active-Street Vision Encourages Ground-Floor Retail/Service Uses
- Eligible pathways for State/Local Density Bonus with affordability
- Prime Downtown SSF
- Generous envelope: ~85 ft height potential; high FAR; ~100–180 units/acre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The site is zoned Downtown Transit Core (DTC), which supports transit-oriented, high-density mixed-use development. Allowed uses include residential, office, life science and R&D, service, and retail.
The district provides generous height and floor area ratio allowances and no minimum residential parking, with city maximums and potential reductions available. Environmental remediation has been completed. Underground storage tanks were removed and a Phase III investigation was closed, reducing redevelopment risk and helping streamline entitlement and financing.
The property has excellent access to Caltrain, US 101, I-280, and San Francisco International Airport. It is surrounded by South San Francisco’s growing biotech, logistics, and commercial ecosystem, making it an ideal location for new mixed-use or residential development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 735 153 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par AC | 16 162 006,62 $ CAD |
| Prix | 3 735 153 $ CAD |
| Prix par AC | 16 162 006,62 $ CAD |
| Taille du lot | 0,23 AC |
DESCRIPTION
Le 201 Cypress Avenue est un site automobile et de réaménagement de 10 067 pieds carrés situé dans le centre-ville de South San Francisco, à proximité de la gare Caltrain. La propriété comprend une structure louée à un atelier de carrosserie automobile et une cour louée à des utilisateurs de taxis, chacun sur une base mensuelle, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l'acheteur pour un réaménagement ou une revalorisation. Le site est zoné "Downtown Transit Core" (DTC), ce qui favorise le développement mixte à haute densité orienté vers le transport en commun. Les usages autorisés incluent le résidentiel, les bureaux, les sciences de la vie et la recherche et développement, les services, ainsi que le commerce de détail. Le district offre des marges généreuses en termes de hauteur et de ratio de surface de plancher, sans exigence minimale de stationnement résidentiel, avec des plafonds fixés par la ville et des réductions potentielles disponibles. La réhabilitation environnementale a été complétée. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés et une enquête de phase III a été clôturée, réduisant ainsi les risques liés au réaménagement et facilitant l'obtention des autorisations et le financement. La propriété bénéficie d'un excellent accès au réseau Caltrain, à l'US 101, à l'I-280 et à l'aéroport international de San Francisco. Elle est entourée par l'écosystème en pleine croissance de biotechnologie, de logistique et de commerce de South San Francisco, ce qui en fait un emplacement idéal pour un nouveau développement mixte ou résidentiel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-334-140 | Évaluation des bâtiments | 43 907 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 658 311 $ CAD | Évaluation totale | 1 702 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
201 Cypress Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.