Power Technology Center 201 Defense Hwy 70 204 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Annapolis, MD 21401 9 692 985 $ CAD (138,07 $ CAD/pi²)

Propriété commerciale importante à vendre à Annapolis. Cette propriété commerciale à valeur ajoutée/investissement et/ou propriétaire-occupant est très visible à partir de la Rt. 50 avec des affiches haut de gamme disponibles (165 000 voitures et plus par jour). Le bâtiment de 70 204 SF +/- a été construit à l'origine comme siège social d'une entreprise finlandaise à la fin des années 1990 et est adapté sur plus de 9 acres avec zonage W1. Il y a environ 35 000 SF disponibles et environ 35 000 SF loués, ce qui offre une excellente occasion pour les propriétaires occupants avec des flux de trésorerie intégrés importants en place. Le propriétaire de la propriété vient de dépenser plus de 500 000$ pour des améliorations en immobilisations au cours des 12 derniers mois. Le Power Technology Center offre un accès très rapide et pratique à l'autoroute de la Défense, à la rue Ouest, à la route 50 et à la grande région d'Annapolis/DC. Les grandes fenêtres offrent une vue sur les arbres matures et la végétation luxuriante. L'immeuble offre une vue imprenable, un grand parking (4 pour 1 000) et la possibilité de créer un environnement de bureau unique pour inspirer les clients et les employés. Huit baies en saillie entièrement vitrées créent un cadre idéal pour les salles de conférence et les espaces de travail collaboratifs, tandis que six balcons favorisent une atmosphère d'espace ouvert et de liberté. 201 Defense Highway offre également à l'acheteur la possibilité d'un projet de réutilisation adaptative tenant compte de la taille du site global, de la structure existante et de l'occupation actuelle du bâtiment. 201 Défense est vraiment un environnement exceptionnel offrant des équipements modernes et une atmosphère créative et stimulante.
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